Noida प्राधिकरण ने सेक्टर 11 में लोटस पैनाश परियोजना का एक हिस्सा सील किया

uttar pradesh उतार प्रदेश : नोएडा प्राधिकरण ने बुधवार को सेक्टर 110 स्थित लोटस पनाश ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी में निर्माणाधीन तीन टावरों और 10 दुकानों को सील कर दिया क्योंकि इस परियोजना पर भूमि मूल्य का बकाया है।लोटस पनाश वेलफेयर एसोसिएशन के अध्यक्ष अमित चौहान ने कहा, "नोएडा प्राधिकरण ने अपने तथाकथित अभियान के तहत पहले भी इन फ्लैटों को सील किया था। अब उन्होंने फिर से इन टावरों को सील कर दिया है। इस अभियान में वे एक ही कार्रवाई दो बार कैसे कर सकते हैं? हम न्याय के लिए सर्वोच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाएँगे।""हमने इस हाउसिंग प्रोजेक्ट से भूमि मूल्य का बकाया वसूलने के अपने अभियान के तहत सेक्टर 110 स्थित लोटस पनाश में इन निर्माणाधीन टावरों को सील कर दिया है।" नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम ने कहा, "हमने पहले भी कानून के अनुसार इस परियोजना के खिलाफ कार्रवाई की थी।"यह कार्रवाई 164,000 वर्ग मीटर में फैले प्लॉट GH-5 पर स्थित ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट के डेवलपर ग्रेनाइट गेट प्रॉपर्टीज के खिलाफ की गई।31 टावरों और 4,018 इकाइयों के लिए स्वीकृत यह परियोजना कई उल्लंघनों के लिए जांच के दायरे में है, जिसमें स्वीकृत भवन योजना की समाप्ति के बावजूद निर्माण जारी रखना भी शामिल है। अधिकारियों ने कहा कि डेवलपर इस परियोजना को नियंत्रित नहीं कर रहा है क्योंकि यह पिछले कई वर्षों से कॉर्पोरेट दिवाला समाधान प्रक्रिया का सामना कर रही है।प्राधिकरण ने कहा कि डेवलपर ₹702.59 करोड़ का बकाया चुकाने में विफल रहा और अपने स्वीकृत लेआउट की वैधता समाप्त होने के बाद भी निर्माण गतिविधियाँ जारी रखीं।

अधिकारियों ने पुष्टि की कि यह प्रवर्तन का पहला मामला नहीं था - इसी परियोजना के तीन टावरों को पहले भी इसी तरह के उल्लंघनों के लिए सील किया जा चुका है।फरवरी 2024 में, डेवलपर ने पुनर्वैधीकरण के लिए आवेदन किया था। भवन योजना पर, लेकिन प्राधिकरण ने कई आपत्तियाँ उठाईं और एक विस्तृत अनुपालन सूची जारी की। इस बीच, परियोजना दिवालियेपन की कार्यवाही के अधीन आ गई और इसके मामलों के प्रबंधन के लिए एक समाधान पेशेवर (आरपी) नियुक्त किया गया।कॉर्पोरेट दिवाला समाधान प्रक्रिया (सीआईआरपी) के दौरान, नोएडा प्राधिकरण ने 13 जून, 2025 को एक आधिकारिक संचार के माध्यम से आरपी को सूचित किया कि 11 जनवरी, 2019 और 30 जून, 2025 के बीच कुल बकाया राशि ₹702.59 करोड़ थी।प्राधिकरण ने यह भी स्पष्ट किया कि भवन योजनाओं के औपचारिक रूप से पुनर्मान्यीकरण होने तक साइट पर कोई निर्माण नहीं किया जाएगा।हालांकि, बार-बार निर्देशों और लंबित बकाया राशि के बावजूद, डेवलपर ने नियमों का उल्लंघन करते हुए साइट पर निर्माण जारी रखा।

इस पर कार्रवाई करते हुए, प्राधिकरण के अधिकारियों की एक टीम ने 12 नवंबर को सीलिंग अभियान चलाया, जिसके दौरान निर्माणाधीन तीन टावर और दस व्यावसायिक दुकानें सील कर दी गईं।"हम नियमों का उल्लंघन करने वाले डेवलपर्स, विशेष रूप से वैध अनुमोदन के बिना काम करने वाले या अपनी वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करने में विफल रहने वाले डेवलपर्स के खिलाफ सख्त कार्रवाई जारी रखेंगे। दायित्वों का पालन करें। हमने सभी आवंटियों और डेवलपर्स को नियमों का सख्ती से पालन करने और बकाया राशि का समय पर भुगतान सुनिश्चित करने की चेतावनी दी है। किसी भी अनधिकृत निर्माण या स्वीकृत योजनाओं के उल्लंघन पर तत्काल कार्रवाई की जाएगी," सीईओ ने कहा।अधिकारियों ने कहा कि अगर डेवलपर या नियुक्त आरपी बकाया राशि का भुगतान करने या निर्धारित अवधि के भीतर आवश्यक योजना अनुमोदन प्राप्त करने में विफल रहते हैं, तो कानूनी कदम उठाए जा सकते हैं।लोटस पनाश वेलफेयर एसोसिएशन के अध्यक्ष अमित चौहान ने कहा, "नोएडा प्राधिकरण ने अपने तथाकथित अभियान में पहले इन फ्लैटों को सील कर दिया था। अब उन्होंने फिर से इन टावरों को सील कर दिया है। वे इस अभियान में एक ही कार्रवाई दो बार कैसे कर सकते हैं? हम न्याय के लिए सर्वोच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाएंगे।"एनसीएलटी द्वारा नियुक्त आईआरपी देवेंद्र उमराव बार-बार प्रयास करने के बावजूद टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं थे।