नोएडा Noida: मामले की जानकारी रखने वाले अधिकारियों ने बताया कि नोएडा प्राधिकरण noida authority ने मंगलवार को रियल्टी फर्म एम3एम को उत्तर प्रदेश सरकार के ताजा आदेशों के बाद सेक्टर 72 में अपने निर्माण स्थल पर काम फिर से शुरू करने की अनुमति दे दी, जिसमें इसके पहले के आवंटन रद्द करने के आदेश को रद्द कर दिया गया। नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम ने कहा, "हमने सेक्टर 72 में केवल एक निर्माण स्थल को सील किया था, न कि कंपनी के सेक्टर 94 में स्थित स्थल को। राज्य सरकार द्वारा आवंटन रद्द करने के अपने पहले के आदेश को वापस लेने के बाद, एम3एम अब दोनों साइटों पर अपना निर्माण कार्य जारी रख सकता है।" यह पूछे जाने पर कि क्या सेक्टर 72 साइट को डी-सील किया जाएगा और आवंटन बहाल किया जाएगा, लोकेश एम ने कहा, "सेक्टर 72 साइट को डी-सील करने की कोई आवश्यकता नहीं है और वे काम फिर से शुरू कर सकते हैं।
आवंटन Allocation को बहाल करने की कोई आवश्यकता नहीं है क्योंकि राज्य ने अपना पिछला आदेश वापस ले लिया है, जिससे यह मुद्दा सुलझ गया है।" एम3एम ग्रुप के प्रवक्ता ने कहा, "यह निरस्तीकरण निवेशकों और डेवलपर्स के बीच विश्वास बहाल करने की दिशा में एक सकारात्मक कदम है, जो विकास और वृद्धि के लिए अनुकूल वातावरण को बढ़ावा देने के लिए सरकार की प्रतिबद्धता की पुष्टि करता है।" प्राधिकरण के नागरिक विभाग की एक टीम ने पुलिस के साथ मिलकर सेक्टर 72 में एम3एम ग्रुप के निर्माण स्थल को सील कर दिया था और ई-टेंडरिंग के निर्धारित नियमों के उल्लंघन का हवाला देते हुए संपत्ति के मुख्य द्वार को सील कर दिया था। 28 फरवरी, 2024 को, कार्यकर्ता रूप सिंह ने एक शिकायत दर्ज कराई जिसमें आरोप लगाया गया कि भूखंडों के आवंटन के दौरान ब्रोशर की शर्तों का उल्लंघन किया गया था, और ई-बोली प्रक्रिया में निर्धारित नियमों और विनियमों का पालन नहीं किया गया था। शिकायत के बाद, राज्य सरकार ने नोएडा प्राधिकरण के अतिरिक्त मुख्य कार्यकारी अधिकारी को इस मुद्दे की जांच करने और इस मुद्दे पर एक रिपोर्ट संकलित करने का निर्देश दिया। शिकायत और एसीईओ की रिपोर्ट के आधार पर 10 मई 2024 को राज्य सरकार ने एम3एम के दो भूखंडों का आवंटन इस आधार पर रद्द कर दिया कि इन आवंटनों में स्वस्थ प्रतिस्पर्धा नहीं थी।
परिणामस्वरूप, सरकार को राजस्व की हानि हुई और आवंटन की शर्तों में उन सुझावों की भी अनदेखी की गई, जो भारत के नियंत्रक एवं महालेखा परीक्षक द्वारा नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यीडा के आवंटन नियमों में अस्पष्टता को दूर करने के लिए दिए गए थे, अधिकारियों ने कहा।उत्तर प्रदेश अवस्थापना एवं औद्योगिक विकास विभाग के प्रमुख सचिव अनिल कुमार सागर ने कहा कि नोएडा प्राधिकरण ने सेक्टर 94 में भूखंड का आरक्षित मूल्य ₹827.35 करोड़ और सेक्टर 72 में भूखंड का आरक्षित मूल्य ₹176.48 करोड़ रखा है।नोएडा प्राधिकरण द्वारा भेजे गए निरस्तीकरण पत्र में कहा गया है, “ये भूखंड एम3एम समूह की दो सहायक कंपनियों, सेक्टर 94 में लैविश बिल्डमार्ट प्राइवेट लिमिटेड और सेक्टर 72 में स्काईलाइन प्रोपकॉन प्राइवेट लिमिटेड को आरक्षित मूल्य से ₹5 लाख अधिक दरों पर आवंटित किए गए थे। इसका मतलब है कि मानदंडों के खिलाफ कोई प्रतिस्पर्धा नहीं थी। ई-टेंडर बोली का उद्देश्य प्रतिस्पर्धी बोली पर भूखंड आवंटित करना है, लेकिन इन दोनों आवंटनों में ऐसा नहीं हुआ। और नेटवर्थ, दिवाला और टर्नओवर के नियम का पालन नहीं किया गया। यहां तक कि भारत के नियंत्रक और महालेखा परीक्षक ने अगस्त 2020 में नोएडा प्राधिकरण को निविदा शर्तों में अस्पष्टता समाप्त करने की चेतावनी दी थी। लेकिन 2022 में लॉन्च की गई इस योजना में, नोएडा प्राधिकरण ने आवंटन की अस्पष्ट शर्तों को समाप्त नहीं किया।”
