MVDA: आवासीय भूखंडों की ऑनलाइन नीलामी में आधार कीमतों से अधिक की बोली

MVDA: एमवीडीए: मथुरा वृन्दावन विकास प्राधिकरण (एमवीडीए) द्वारा आवासीय भूखंडों की ऑनलाइन नीलामी के दौरान एक आश्चर्यजनक घटनाक्रम में, आधार कीमतों से कहीं अधिक की बोली ने संदेह पैदा कर दिया। गुरुवार को शुरू हुई नीलामी में कुल आठ भूखंडों के लिए निविदा डाली गई। इनमें वृन्दावन के रुक्मणी विहार स्थित 300 वर्ग मीटर का प्लॉट भी था, जिसकी मूल कीमत 60 लाख रुपये थी. हालांकि, ई-नीलामी के दौरान बोलियां काफी बढ़ गईं और प्लॉट की कीमत 3 करोड़ रुपये तक पहुंच गई। इस अभूतपूर्व परिणाम ने एमवीडीए अधिकारियों को आश्चर्यचकित कर दिया, जिससे उन्हें इतनी उत्साहपूर्ण बोली के पीछे अंतर्निहित built-in कारणों की जांच करने के लिए प्रेरित किया गया।

नीलामी के निष्कर्ष की समीक्षा करते हुए, एमवीडीए अधिकारी यह देखकर हैरान रह गए कि 60 लाख रुपये मूल्य के भूखंडों के लिए 30 करोड़ रुपये की बोली लगाने के अलावा, 288 वर्ग मीटर के एक अन्य भूखंड के लिए 19 करोड़ रुपये मिले। विभाग के विशेषज्ञों ने सुझाव दिया कि ये अत्यधिक बोलियाँ नीलामी प्रक्रिया को बाधित करने के लिए रणनीतिक रूप से लगाई गई थीं, जिसका उद्देश्य वास्तविक खरीदारों को उचित स्तर से परे कीमतों को बढ़ाकर भूखंड प्राप्त करने से रोकना था। बोली लगाने की आपाधापी ने प्रतिभागियों की सुरक्षा जमा राशि को भी खतरे में डाल दिया है। जब प्रतिभागी नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदन Application करते हैं, तो उन्हें एक सुरक्षा राशि जमा करनी होती है। यदि आप जीतने के बाद बोली राशि जमा नहीं करते हैं, तो यह सुरक्षा जमा राशि जब्त कर ली जाएगी। विशेष अधिकारी प्रसून द्विवेदी ने इस बात पर जोर दिया कि जिन बोलीदाताओं ने 60 लाख रुपये मूल्य के भूखंडों के लिए 30 करोड़ रुपये की पेशकश की थी, उन्होंने अपनी सुरक्षा जमा राशि को जोखिम में डाल दिया था। उन्होंने चेतावनी दी कि यदि ये बोली लगाने वाले अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में विफल रहे, तो उनकी संपार्श्विक राशि जब्त कर ली जाएगी। शेष पार्सल की नीलामी शुक्रवार और 29-30 जुलाई को जारी रहने वाली है। यह घटना भारत भर में रियल एस्टेट निवेश में बढ़ती रुचि के बीच पारदर्शी और निष्पक्ष संपत्ति की नीलामी सुनिश्चित करने में अधिकारियों के सामने आने वाली चुनौतियों को रेखांकित करती है।