रेरा में सबसे अधिक केस अंसल के खिलाफ दर्ज

लखनऊ न्यूज़: अंसल प्रॉपर्टीज एंड इंफ्रास्ट्रक्चर बिल्डर ने सुशांत गोल्फ सिटी में लोगों के साथ प्लाट और मकान के नाम पर धोखाधड़ी की. सुविधाएं भी नहीं विकसित की हैं. बिल्डर के रिवाइज डीपीआर से पहले उसने टाउनशिप में मकान-प्लॉट के लिए 18,858 लोगों से बुकिंग का पैसा लिया. इसमें से कब्जा केवल 6,267 लोगों को ही दिया. लेकिन न सीवर-पार्क बनाए और न ही बिजली के लिए सब स्टेशन. एलडीए को अपने सब स्टेश्न से बिजली देनी पड़ रही है. यूपी रेरा में भी सबसे अधिक केस अंसल के खिलाफ ही दर्ज हैं. सबसे ज्यादा आरसी भी रेरा ने असंल के खिलाफ ही जारी की है.

अंसल बिल्डर ने सिंचाई विभाग की जमीन भी बेच दी है. उस पर लोगों को प्लाट आवंटित कर दिया और सड़क बना दी. सिटी मान्टेसरी स्कूल को जमीन दे दी है. सिंचाई विभाग के एक अधिकारी की रिट पर उच्च न्यायालय ने सीबीआई जांच का आदेश किया है. सीबीआई जांच से सुशान्त गोल्फ सिटी में तमाम घोटाले खुलने की आशंका है.

हिन्दुस्तान ने टाउनशिप की पड़ताल की तो कई जानकारियां सामने आयीं. बिल्डर ने एलडीए से हाईटेक टाउनशिप का लाइसेंस लिया था. पहले उसे 6465 एकड़ का लाइसेंस दिया गया था. हालांकि 2022 में सरकार ने उसके टाउनशिप का दायरा कम कर दिया. क्योंकि बिल्डर के पास जमीन ही नहीं थी. अब उसकी टाउनशिप 4237.86 एकड़ कर दी गयी है. उसकी पूरी टाउनशिप की बाउण्डी का क्षेत्रफल अभी भी 5625 एकड़ है. जिसमें से 969 एकड़ आबादी, तालाब, श्मशान, पंचायत भवन, देव स्थान व अन्य सरकारी जमीन है. 353 एकड़ जमीन मास्टर प्लान रोड व हरियाली की है. बिल्डर ने टाउनशिप घटाने के बाद संशोधित ले आउट एलडीए में दाखिल किया था. ले आउट के साथ उसने जमीन के मालिकाना हक के दस्तावेज नहीं दिए थे.

29 अस्पतालों में से आठ ही विकसित हुए: अंसल एपीआई बिल्डर को पुराने डीपीआर के मुताबिक सुशांत गोल्फ सिटी में कुल 66 स्कूलों के भूखंड सृजित करने थे. यह प्राइमरी से लेकर उच्च शिक्षा स्तर तक के भूखंड थे. उसने अभी तक केवल 26 ही विकसित किए हैं. इसके अलावा 29 अस्पतालों तथा नर्सिंग होम के प्लॉट भी विकसित करने थे. इसमें से केवल आठ ही विकसित किए हैं.

वर्षा जल संरक्षण और एसटीपी में भी खेल: बिल्डर ने सुशांत गोल्फ सिटी में एसटीपी तथा रेन वाटर हार्वेस्टिंग बनाने में भी खेल किया है. शर्तों के मुताबिक उसे 27 एमएलडी का एसटीपी बनाना था. लेकिन उसने केवल 5 एमएलडी का एसटीपी ही बनाया है. इसी तरह टाउनशिप में कुल 48 जलाशयों को विकसित करना था. इसके सापेक्ष केवल 10 ही विकसित किए हैं. 250 रेन वाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम लगाने थे.

212 पार्क के सापेक्ष केवल 84 बनाए: अंसल को पुरानी डीपीआर व ले आउट के अनुसार अपनी टाउनशिप में कुल 212 पार्क तथा ग्रीन बेल्ट विकसित करने थे. लेकिन उसने केवल 84 पार्क व ग्रीन बेल्ट ही विकसित किए हैं.

एलडीए ने पूर्व में 18,858 लोगों की बुकिंग की: एलडीए ने वर्ष 2022 में प्रमुख सचिव के समक्ष सुशांत गोल्फ सिटी की पूरी रिपोर्ट प्रस्तुत की थी. प्राधिकरण ने सर्वे व निरीक्षण के बाद पूरी रिपोर्ट तैयार की थी. उसने लिखा था कि अंसल बिल्डर ने 18,858 लोगों से मकान, प्लॉट, फ्लैट, दुकान की बुकिंग का पैसा लिया. लेकिन इनमें से आज तक लगभग 6267 लोगों को ही मकान व प्लाट दिया है.