Lucknow : भूमि के रेट में भारी इज़ाफा, अयोध्या रोड तैयार महंगी पत्थर

Lucknow लखनऊ : जिला प्रशासन ने शहर के भीतर और बाहर मौजूदा विकास और भविष्य की संभावनाओं के आधार पर सर्किल रेट तय किया है। लखनऊ में लगातार ब़ढ़ रहे इंफ्रास्ट्रक्चर खास तौर पर हाईवे, एक्सप्रेस वे और दूसरे राजमार्गों के आसपास कितना विकास हुआ है और आगे किस तरह होगा इसका आंकलन करने के बाद सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है।

डीएम विशाख जी ने बताया कि शहरी सीमा के अलावा कई जगहों पर नए सेगमेंट भी तैयार किए गए हैं जहां पर व्यावसायिक गतिविधियों की अपार संभावनाए हैं। कई आवासीय कालोनियों में मौजूदा दरों और सर्किल रेट में काफी अंतर था। राजधानी में बीते दस वर्ष से सर्किल रेट नहीं बढ़ा, लेकिन व्यावसायिक गतिविधियां बढ़ती गई। किसान पथ पर नगर निगम सीमा के अंदर दोनों तरफ 20 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर दर तय की गई है।

इसी तरह आगरा एक्सप्रेस वे पर नगर निगम सीमा के भीतर तक भी 20 हजार रुपये दर प्रस्तावित की गई है। कानपुर रोड पर से बिजनौर रोड पर बीआर अंबेडकर विवि तक 40 हजार रुपये प्रस्तावित किया गया है। कानपुर रोड पर ही पिकैडली होटल चौराहे से प्रियम प्लाजा होते हुए परिकल्प भवन तक 40 हजार रुपये दरें प्रस्तावित हैं।

आउटर रिंग रोड पर बख्शी का तालाब में आट से 10 हजार रुपये दर प्रस्तावित है। इंटौजा से कुर्सी रोड पर पांच से नौ हजार और माल रोड पर पांच से सात हजार सर्किल रेट प्रस्तावित है। चंदिका देवी रोड पर सात से साढ़े आठ हजार रुपये दरें प्रस्तावित की गई हैं। शहीद पथ के आसपास भी सर्किल रेट में जबरदस्त उछाल नजर आ रहा है। पुलिस मुख्यालय के आसपास एमआर व ओमेक्स हजरतगंज तक दरें 52 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर प्रस्तावित की गई हैं। दरअसल यह पूरा इलाका विकसित क्षेत्र में गिना जाता है और यहां अभी कई प्रोजेक्ट आ रहे हैं।

यहां आवासीय प्रोजेक्टों के अलावा व्यावसायिक गतिविधियां तेजी के साथ हो रही हैं। पलाशियो माल और इकाना स्टेडियम के आसपास भी 52 हजार रुपये की दरें रखी गई हैं। इसी तरह लूलू माल के पीछे की सड़कों पर भी 50 हजार रुपये प्रतिवर्ग मीटर की दर रखी गई है। नीलमथा अंडर पास से विजय नगर चौराहे तक 40 हजार रुपये प्रस्तावित की गई है। हालांकि पुराने शहर में सर्किल रेट की दरों से अधिक छेड़छाड़ नहीं की गई है।