यूपी में सड़क के लिए जमीन दिया अब फायदे का सौदा, मालामाल कर देगा योगी सरकार का TDR

यूपी में सड़क, पार्क या एसटीपी जैसी जनसुविधाओं के लिए जमीन देना अब फायदे का सौदा बन गया है। योगी सरकार का टीडीआर इन कामों के लिए जमीन देने वालों को मालामाल बना देगा। सरकार अब ऐसे जमीन देने वालों को आदर्श हस्तांतरणीय विकास अधिकार (टीडीआर) देगी। इसके लिए अनुज्ञा उपविधि-2022 को मंजूरी दे दी गई है।

जमीन देने वाला व्‍यक्ति इस टीडीआर का अपनी दूसरी जमीन पर अधिक ऊंची इमारत बनाने में स्वयं इस्तेमाल कर सकेगा या किसी बिल्डर को बेचकर उस स्थान पर जमीन की कीमत के बराबर पैसे कमा सकेगा। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की अध्यक्षता में मंगलवार को हुई कैबिनेट में यह फैसला हुआ।

शहरों में महायोजना यानी मास्टर प्लान में सड़क, पार्क, खुले क्षेत्र, बस स्टेशन, एसटीपी और इसी प्रकार की अन्य जन सुविधाओं के लिए जमीनें आरक्षित की जाती हैं। इस नीति के बाद ऐसी जमीनों को भू-स्वामी विकास प्राधिकरणों को देगा तो उसे टीडीआर दिया जाएगा। टीडीआर जमीन की कीमत के बराबर होगा। इसमें फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) का विवरण होगा।