उत्तर प्रदेशUttar Pradesh: रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (यूपी-रेरा) ने उपभोक्ताओं की सुविधा के लिए सभी डेवलपर्स के लिए प्रत्येक चालू रियल्टी प्रोजेक्ट के ब्रोशर पर क्यूआर कोड प्रकाशित करना अनिवार्य कर दिया है।अधिकारियों ने बताया कि यूपी-रेरा पंजीकरण संख्या के साथ प्रकाशित होने वाले क्यूआर कोड से उपभोक्ता आसानी से प्रोजेक्ट की जानकारी प्राप्त कर सकेंगे।यूपी-रेरा ने महसूस किया कि प्रमोटर सभी प्रकार के विज्ञापन अभियानों के माध्यम से अपने प्रोजेक्ट का बड़े पैमाने पर विज्ञापन और प्रचार करते हैं। हालांकि, घर खरीदार उन विवरणों को सत्यापित करने के लिए पूरी तरह से प्रमोटर या रियल एस्टेट एजेंटों द्वारा प्रकाशित जानकारी पर निर्भर करते हैं।इसके साथ पंजीकृत प्रत्येक लाइव प्रोजेक्ट को एक अद्वितीय क्यूआर कोड सौंपा जाएगा और कोड इसके पोर्टल पर परियोजनाओं के पंजीकरण पृष्ठ पर एम्बेड किया जाएगा। ऐसी सभी 948 परियोजनाओं के प्रमोटरों को सभी मीडिया और प्लेटफार्मों पर सभी प्रचारों में इस क्यूआर कोड को अनिवार्य रूप से प्रकाशित करने का निर्देश दिया गया है।प्रमोटर परियोजना के यूपी-रेरा पंजीकरण नंबर और यूपी-रेरा के वेब पते के साथ क्यूआर कोड प्रकाशित करेंगे।
अधिकारियों ने बताया कि अगर कोई व्यक्ति किसी प्रोजेक्ट में निवेश करना चाहता है तो वह मोबाइल फोन से कोड को स्कैन कर सकता है और यूपी-रेरा पोर्टल से प्रोजेक्ट की जानकारी प्राप्त कर सकता है।यूपी-रेरा के चेयरमैन संजय भूसरेड्डी ने कहा, "यूपी-रेरा रियल एस्टेट सेक्टर के उपभोक्ताओं को सशक्त बनाने और पारदर्शिता और जवाबदेही लाने के लिए लगातार प्रयास कर रहा है। विज्ञापन रियल एस्टेट संपत्तियों की बिक्री को बढ़ावा देने का सबसे मजबूत साधन हैं, लेकिन यूपी-रेरा को यह सुनिश्चित करना होगा कि कोई भी निर्दोष खरीदार विज्ञापनों से धोखा न खाए।"भूसरेड्डी ने कहा, "यह सुनिश्चित करने के लिए कि उपभोक्ता को किसी प्रोजेक्ट और प्रमोटर के बारे में पूरी और सही जानकारी मिले, हमने प्रत्येक प्रोजेक्ट को एक क्यूआर कोड दिया है और प्रमोटरों के लिए आवंटियों के साथ साझा किए जाने वाले सभी दस्तावेजों और सभी प्रचार सामग्री पर यह कोड देना अनिवार्य कर दिया है।"यूपी-रेरा ने कहा कि बिल्डरों को सभी बुकिंग फॉर्म, आवंटन पत्र, बिल्डर खरीदार समझौते (बीबीए) और प्रचार और विपणन के लिए विज्ञापनों पर कोड डालना होगा।
प्रॉपर्टी खरीदार Property Buyer कोड को स्कैन करके प्रोजेक्ट का विवरण प्राप्त कर सकता है, जैसे कि भूमि दस्तावेज, स्वीकृत लेआउट और नक्शे, प्रोजेक्ट की विशिष्टताएं और सुविधाएं, शुरू और पूरा होने की तिथियां, बैंक खाते, प्रमोटर, सह-प्रमोटर, पंजीकृत एजेंट, तिमाही प्रगति रिपोर्ट, अधिभोग प्रमाणपत्र और अन्य विवरण। बिल्डरों के लॉबिंग समूह कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) ने कहा कि यह सुविधा उपभोक्ताओं के लिए बेहद उपयोगी होने की उम्मीद है। “यह रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता लाने के लिए एक सराहनीय कदम है। यह घर खरीदारों को बिल्डर चुनने से पहले विवरणों की जांच करने का अधिकार देगा। प्रमोटर पहले से ही यूपी-रेरा पोर्टल पर सभी प्रोजेक्ट-संबंधित जानकारी और स्वीकृत लेआउट और मानचित्र अपलोड करते हैं, जहां यह आसानी से उपलब्ध है,” दिनेश गुप्ता, एस ने कहा।
