अंसल बिल्डर की प्रॉपर्टी खरीदने और बेचने पर रोक

नॉएडा: यूपी रेरा ने मैसर्स अंसल प्रॉपर्टी एंड प्रमोटर्स के खिलाफ बड़ा एक्शन लिया है। रेरा अधिनियम की धारा-36 के तहत अंतरिम आदेश पर मेसर्स अंसल प्रॉपर्टीज एंड प्रमोटर्स को सुशांत गोल्फ सिटी हाईटेक टाउनशिप के तहत पंजीकृत परियोजनाओं और अपंजीकृत भूमि के हिस्से पर किसी भी प्रकार की खरीद फरोख्त पर रोक लगा दी है और 3,05,70,000 का जुर्माना भी लगाया है।

रेरा को मिल रही थी शिकायत

रेरा ने बताया कि उन्हें ग्रुप के बारे में लगातार शिकायत मिल रही थी कि उनके द्वारा टाउनशिप के कुछ हिस्से को रेरा में पंजीकृत कराए बिना अवैध रूप से बेचा जा रहा है। रेरा ने इस मामले में 15 दिसंबर 2020 में एक बैठक कर रेरा अधिनियम की धारा-35 सपठित धारा-34, 3, 38, 59, 63, 68 व रेरा नियमावली के नियम-22 के तहत हाई-टेक टाउनशिप से सम्बन्धित मामलों की जांच करने का निर्णय लिया गया था। रेरा द्वारा प्रमोटर को अनेक अवसर दिए इसके बाद भी प्रमोटर द्वारा समस्त अपेक्षित जानकारियां व साक्ष्य नहीं उपलब्ध कराए गए। रेरा ने प्रमोटर को सुनवाई के भी कई अवसर दिए। प्रमोटर द्वारा जो भी उत्तर व विवरण उपलब्ध कराए गए, उनके आधार पर रेरा का मत है कि प्रमोटर द्वारा हाई-टेक टाउनशिप के काफी बड़े भू-क्षेत्र को रेरा में पंजीकरण कराए बिना बेचा जा रहा है। जोकि रेरा अधिनियम का उल्लंघन किया जा रहा है।

रेरा ने दिए ये आदेश इसका करना होगा पालन

टाउनशिप के अंपजीकृत भू-क्षेत्रफल के पंजीकरण के लिए 15 दिन में आवेदन करें।

रेरा की स्वीकृति प्राप्त किए बिना रेरा के प्राविधानों के विपरीत 06 परियोजनाओं को मेसर्स स्पेशिया वेंचर्स एलएलपी, मेसर्स राजेन्द्र एण्ड सन्स इंफ्रा प्रालि, मेसर्स आरआर ड्वेलिंग्स प्रालि, मेसर्स आदित्य कंस्ट्रक्शन, मेसर्स आर आर सिविल टेक प्रालि व मयंक अग्रवाल को हस्तांतरण करने से सम्बन्धित पूर्ण साक्ष्य प्रस्तुत करें। इसी प्रकार अन्य 06 परियोजनाएं जिन्हें दूसरे निवेशकों को अंतरित करने जा रहे हैं, से सम्बन्धित पूरे विवरण प्रस्तुत करें।

साक्ष्य के साथ स्पष्ट करें कि एफएसआई क्रेताओं को विक्रीत एफएसआई रेरा में पंजीकृत किस परियोजना का भाग है।

डीए-5 के अन्तर्गत ग्रुप हाउसिंग व ईडब्ल्यूएस, एलआईजी के लिए आरक्षित भू-क्षेत्रफल में पंजीकृत करायी गयी व अंपजीकृत भू-क्षेत्रफल का विवरण दें।

एफएसआई क्रेता के साथ निष्पादित सेल डीड या अनुबन्ध की प्रति सहित पूरा विवरण दें और यह बतायें कि एफएसआई विक्रय से प्राप्त धनराशि को किस खाते में प्राप्त किया गया। टाउनशिप में किन कार्यों में प्रयुक्त किया गया।