यूपी में 78.56 एकड़ जमीन पर बनेगा नया औद्योगिक क्षेत्र, कताई मिल की भूमि पर विकसित होंगे भूखंड

बुलंदशहर। उत्तर प्रदेश के बुलंदशहर जिले में औद्योगिक विकास को गति देने की दिशा में बड़ी पहल की जा रही है। सहकारी नगर स्थित वर्षों से बंद पड़ी सहकारी कताई मिल की 78.56 एकड़ जमीन पर नया औद्योगिक क्षेत्र विकसित करने की तैयारी तेज हो गई है। उत्तर प्रदेश राज्य औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यूपीसीडा) इस जमीन पर औद्योगिक और व्यावसायिक भूखंड विकसित करने की योजना बना रहा है। इसके लिए ले-आउट तैयार करने का कार्य तेजी से चल रहा है और जल्द इसे अंतिम रूप दिए जाने की संभावना है। परियोजना के पूरा होने से जिले में उद्योग लगाने के इच्छुक उद्यमियों को जमीन उपलब्ध कराने में मदद मिलेगी। साथ ही नए उद्योगों की स्थापना से निवेश और रोजगार के अवसर बढ़ने की उम्मीद है।

जिले में औद्योगिक भूखंडों की मांग को देखते हुए इस परियोजना को महत्वपूर्ण माना जा रहा है। जमीन का नियोजित विकास होने के बाद छोटे और मध्यम उद्यमियों को भी अपनी इकाइयां स्थापित करने का अवसर मिल सकता है।

78.56 एकड़ जमीन पर विकसित होगा औद्योगिक क्षेत्र

उत्तर प्रदेश राज्य औद्योगिक विकास प्राधिकरण को कोऑपरेटिव टेक्सटाइल्स मिल्स की 78.56 एकड़ जमीन हस्तांतरित की जा चुकी है।

यह भूमि सहकारी नगर क्षेत्र में स्थित है, जहां पहले सहकारी कताई मिल संचालित होती थी।

अब इस जमीन का उपयोग औद्योगिक गतिविधियों को बढ़ावा देने के लिए किया जाएगा।

यूपीसीडा की योजना के अनुसार, यहां विभिन्न आकार के औद्योगिक भूखंड विकसित किए जाएंगे, ताकि अलग-अलग श्रेणी के उद्यमियों की जरूरतों को पूरा किया जा सके।

ले-आउट को अंतिम रूप मिलने के बाद भूखंडों की संख्या, आकार और भूमि उपयोग की स्थिति स्पष्ट होगी।

ले-आउट तैयार करने का काम तेज

यूपीसीडा ने औद्योगिक क्षेत्र विकसित करने के लिए ले-आउट बनाने की प्रक्रिया तेज कर दी है।

ले-आउट में सड़कों, औद्योगिक भूखंडों, आवश्यक सुविधाओं और अन्य बुनियादी ढांचे के लिए जमीन का निर्धारण किया जाएगा।

इसमें औद्योगिक गतिविधियों के साथ आवश्यक व्यावसायिक सुविधाओं के लिए स्थान निर्धारित किए जाने की भी संभावना है।

हालांकि, अंतिम ले-आउट स्वीकृत होने से पहले यह स्पष्ट नहीं है कि किस श्रेणी में कितने भूखंड विकसित किए जाएंगे।

अधिकारियों के स्तर पर योजना को अंतिम स्वरूप देने की तैयारी चल रही है।

वर्ष 2000 से बंद पड़ी है कताई मिल

बुलंदशहर की सहकारी कताई मिल वर्ष 2000 से बंद पड़ी है।

एक समय यह मिल स्थानीय औद्योगिक गतिविधियों और रोजगार का महत्वपूर्ण केंद्र थी।

मिल बंद होने के बाद यहां औद्योगिक गतिविधियां समाप्त हो गईं और बड़ी मात्रा में जमीन लंबे समय तक उपयोग में नहीं आ सकी।

अब सरकार ने इस जमीन का औद्योगिक विकास में उपयोग करने का निर्णय लिया है।

इससे वर्षों से अनुपयोगी पड़ी भूमि को दोबारा आर्थिक गतिविधियों से जोड़ा जा सकेगा।

उद्यमियों को जमीन की तलाश में मिलेगी राहत

बुलंदशहर और आसपास के क्षेत्रों में उद्योग लगाने के इच्छुक उद्यमियों के लिए उपयुक्त भूमि की उपलब्धता महत्वपूर्ण चुनौती है।

नया औद्योगिक क्षेत्र विकसित होने के बाद छोटे, मध्यम और अन्य उद्योगों को नियोजित भूखंड उपलब्ध कराने का रास्ता खुलेगा।

इससे उद्यमियों को अलग-अलग स्थानों पर निजी जमीन तलाशने की आवश्यकता कम हो सकती है।

हालांकि, भूखंड आवंटन की प्रक्रिया, दरों और पात्रता संबंधी शर्तों की जानकारी प्राधिकरण द्वारा आधिकारिक घोषणा किए जाने के बाद ही स्पष्ट होगी।

सड़क, बिजली और पानी की सुविधाओं पर जोर

किसी भी औद्योगिक क्षेत्र के सफल संचालन के लिए बुनियादी सुविधाओं का विकास आवश्यक होता है।

नई परियोजना के अंतर्गत आंतरिक सड़कें, बिजली आपूर्ति, जल निकासी, पेयजल और अन्य जरूरी व्यवस्थाओं की योजना बनानी होगी।

इसके अलावा मालवाहक वाहनों की आवाजाही और औद्योगिक इकाइयों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए सड़क संपर्क की व्यवस्था भी महत्वपूर्ण होगी।

यूपीसीडा द्वारा विकसित औद्योगिक क्षेत्रों में ऐसी सुविधाओं को नियोजन का हिस्सा बनाया जाता है।

नई परियोजना में इन सुविधाओं का अंतिम स्वरूप स्वीकृत ले-आउट और विस्तृत विकास योजना से स्पष्ट होगा।

छोटे और मध्यम उद्योगों को मिल सकता है लाभ

नए औद्योगिक क्षेत्र से सूक्ष्म, लघु और मध्यम उद्यमों को भी लाभ मिलने की संभावना है।

इन उद्योगों को अक्सर सीमित क्षेत्रफल के भूखंडों की आवश्यकता होती है।

यदि ले-आउट में विभिन्न आकार के भूखंड निर्धारित किए जाते हैं, तो अलग-अलग निवेश क्षमता वाले उद्यमी अपनी औद्योगिक इकाइयां स्थापित कर सकेंगे।

इससे स्थानीय स्तर पर विनिर्माण, प्रसंस्करण, पैकेजिंग और अन्य औद्योगिक गतिविधियों को बढ़ावा मिल सकता है।

हालांकि, यहां किस प्रकार के उद्योग स्थापित होंगे, यह भविष्य में भूखंड आवंटन और निवेशकों की रुचि पर निर्भर करेगा।

युवाओं के लिए रोजगार के अवसर बढ़ने की उम्मीद

औद्योगिक क्षेत्र विकसित होने से स्थानीय युवाओं के लिए रोजगार के नए अवसर पैदा होने की उम्मीद है।

उद्योग स्थापित होने पर उत्पादन, परिवहन, रखरखाव, भंडारण और अन्य सेवाओं में कर्मचारियों की आवश्यकता हो सकती है।

इसके साथ ही छोटे व्यापारियों, आपूर्तिकर्ताओं और सेवा प्रदाताओं को भी व्यावसायिक अवसर मिल सकते हैं।

हालांकि, परियोजना से कितने लोगों को रोजगार मिलेगा, इसका कोई आधिकारिक अनुमान फिलहाल उपलब्ध नहीं है।

यह संख्या स्थापित होने वाली औद्योगिक इकाइयों और उनके उत्पादन के स्वरूप पर निर्भर करेगी।

बंद मिल की जमीन से जुड़ा भुगतान का मुद्दा

सहकारी कताई मिल बंद होने के बाद उसके पूर्व कर्मचारियों के बकाया भुगतान का मुद्दा भी सामने आया था।

पहले प्रकाशित जानकारी के अनुसार, मिल की पुरानी इमारत को हटाकर लगभग छह करोड़ रुपये का स्क्रैप बेचा गया था।

इस धनराशि से पूर्व कर्मचारियों के बकाया भुगतान की मांग की गई थी।

इसके अतिरिक्त शासन स्तर पर भुगतान से संबंधित विषय उठाए जाने की जानकारी भी सामने आई थी।

नई औद्योगिक परियोजना के साथ पुराने कर्मचारियों से जुड़े लंबित मामलों के समाधान की स्थिति भी महत्वपूर्ण रहेगी।

प्रदेश की अन्य बंद कताई मिलों की जमीन पर भी नजर

उत्तर प्रदेश में केवल बुलंदशहर ही नहीं, बल्कि कई अन्य जिलों में भी बंद सहकारी कताई मिलों की जमीन औद्योगिक विकास के लिए चिह्नित की गई है।

इनमें सीतापुर, फतेहपुर, प्रयागराज, गाजीपुर और फर्रुखाबाद जैसे जिले शामिल हैं।

राज्य में औद्योगिक विकास के लिए उपलब्ध भूमि के उपयोग को बढ़ावा देने के उद्देश्य से ऐसी परियोजनाएं तैयार की जा रही हैं।

बंद औद्योगिक इकाइयों की जमीन का दोबारा उपयोग करने से नई जमीन अधिग्रहित करने की आवश्यकता भी कम हो सकती है।

ले-आउट फाइनल होने के बाद शुरू होगी अगली प्रक्रिया

यूपीसीडा की इस परियोजना में अब सबसे महत्वपूर्ण चरण ले-आउट को अंतिम रूप देना है।

इसके बाद विकास कार्यों, भूखंडों की श्रेणी और आवंटन संबंधी प्रक्रियाओं को आगे बढ़ाया जा सकेगा।

भूखंड आवंटन की निश्चित तारीख और परियोजना पूरी होने की समयसीमा अभी घोषित नहीं हुई है।

यूपीसीडा के क्षेत्रीय प्रबंधक अनिल शर्मा ने पहले पुष्टि की थी कि सहकारी कताई मिल की 78.56 एकड़ जमीन प्राधिकरण को हस्तांतरित हो चुकी है और यहां छोटे-बड़े भूखंड विकसित किए जाने हैं।

औद्योगिक विकास को मिलेगी नई दिशा

बुलंदशहर में वर्षों से बंद कताई मिल की जमीन पर नया औद्योगिक क्षेत्र विकसित करने की योजना से स्थानीय उद्योग जगत में नई संभावनाएं पैदा हुई हैं।

78.56 एकड़ भूमि का नियोजित उपयोग होने से निवेशकों को औद्योगिक भूखंड उपलब्ध कराने और क्षेत्र में आर्थिक गतिविधियां बढ़ाने में सहायता मिल सकती है।

फिलहाल उद्यमियों की नजर यूपीसीडा के अंतिम ले-आउट और भूखंड आवंटन की घोषणा पर है।