मुंबई में ठाणे पश्चिम ने घर खरीदने के लिए सबसे अधिक खोजे गए इलाके

रियल एस्टेट पोर्टल Housing.com ने सोमवार को कहा कि 2022 कैलेंडर वर्ष के दौरान घरों की खरीद के लिए मुंबई क्षेत्र में ठाणे पश्चिम को सबसे अधिक खोजा गया स्थान था, इसके बाद बेंगलुरु में व्हाइटफील्ड और दिल्ली-एनसीआर में नोएडा एक्सटेंशन था।

हाउसिंग डॉट कॉम पर आवासीय संपत्तियों की खोज के मामले में कोलकाता में न्यू टाउन और मुंबई में मीरा रोड ईस्ट क्रमशः चौथे और पांचवें स्थान पर थे। Housing.com ने एक बयान में कहा, अहमदाबाद में चांदखेड़ा छठे स्थान पर था, उसके बाद पुणे में वाकड, पुणे में खारघर, अहमदाबाद में गोटा और अहमदाबाद में वास्ट्राल था।

जनवरी से दिसंबर 2022 की अवधि के लिए, ये शीर्ष 10 ट्रेंडिंग इलाके थे, जहां हाउसिंग डॉट कॉम प्लेटफॉर्म पर घर खरीदने के लिए उच्च इरादे और उच्च मात्रा वाली ऑर्गेनिक खोजों को दर्ज किया गया था। Housing.com ने यह भी देखा कि उसके प्लेटफॉर्म (वेबसाइट और मोबाइल ऐप) पर कुल खोजों में से 60 प्रतिशत ग्राहक आवासीय संपत्ति खरीदना चाह रहे थे, जबकि शेष 40 प्रतिशत किराए पर संपत्ति लेना चाहते थे। खरीदने के लिए, स्वीट स्पॉट 50 लाख रुपये से कम के अपार्टमेंट के लिए था, क्योंकि इस मूल्य वर्ग में अधिकतम खोज देखी गई थी।

Housing.com और PropTiger.com के ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा, "हमारी नवीनतम रिपोर्ट में हाइलाइट किए गए रुझानों के आधार पर, मैं भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार के भविष्य के बारे में आशावादी हूं।" "हम उम्मीद करते हैं कि शीर्ष सूक्ष्म बाजारों में आवास की मांग मजबूत रहेगी, और हम 1 करोड़ रुपये से 2 करोड़ रुपये के बीच की कीमत वाले नए अपार्टमेंट और संपत्तियों में बढ़ती रुचि देखते हैं। हम टियर 2 शहरों में भी काफी संभावनाएं देखते हैं, जहां अपार्टमेंट के लिए ऑनलाइन संपत्ति की खोज स्वतंत्र घरों की तुलना में तेज गति से बढ़ रही है," अग्रवाल ने कहा।

उन्होंने कहा कि पिछले एक साल में ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बावजूद चालू तिमाही के दौरान भी आवासीय संपत्तियों की बिक्री मजबूत बनी हुई है। अग्रवाल ने कहा, "कुल मिलाकर, मैं भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार के भविष्य को लेकर आशान्वित हूं और मेरा मानना है कि आने वाले वर्षों में शहरीकरण, बढ़ती डिस्पोजेबल आय और अनुकूल सरकारी नीतियों जैसे कारकों से उद्योग में वृद्धि देखी जाएगी।" कहा।

आंकड़ों से पता चला है कि 2022 में 1-2 करोड़ रुपये की कीमत वाली आवासीय संपत्तियों की खोज में सालाना 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई। इसके अलावा, होमबॉयर्स ने पिछले वर्ष की तुलना में 2022 में 52 प्रतिशत की वृद्धि के साथ नए अपार्टमेंट की खोज की। पुनर्विक्रय संपत्तियों के लिए प्रश्नों ने 2022 में वर्ष गिरावट पर 2 प्रतिशत वर्ष दर्ज किया। 3BHK और इसके बाद के कॉन्फ़िगरेशन वाली संपत्तियों की ऑनलाइन खोज 2022 में 1.4 गुना बढ़ी। घरों को किराए पर लेने के लिए ऑनलाइन संपत्ति खोज मात्रा 2022 में 1.5 गुना बढ़ी।

बेंगलुरु, मुंबई और हैदराबाद ने 2022 में घर किराए पर लेने के लिए खोज और पूछताछ में बड़ा हिस्सा लिया। टीयर 2 शहरों में, घर खरीदने के लिए लखनऊ शीर्ष शहर के रूप में उभरा, इसके बाद जयपुर और इंदौर का स्थान रहा। 2022 में स्वतंत्र घरों के लिए साल-दर-साल 8 प्रतिशत की तुलना में अपार्टमेंट के लिए ऑनलाइन संपत्ति की खोज साल-दर-साल 23 प्रतिशत की गति से बढ़ी।

अंकिता सूद, अनुसंधान प्रमुख, Housing.com और PropTiger.com, ने कहा: "हम निश्चित रूप से उच्च गृह-स्वामित्व की ओर महामारी प्रेरित बदलाव के कारण आवासीय रियल्टी मांग के लिए अप-साइकिल में हैं।" उसने कहा, एंड-यूज़र और निवेशक दोनों के हितों से प्रेरित, संपत्ति बाजारों ने लचीलापन दिखाया है जहां खरीदारों सावधानीपूर्वक परियोजनाओं को फ़िल्टर कर रहे हैं और सामर्थ्य, पहुंच और जीवन की गुणवत्ता के मामले में सही उत्पाद मिश्रण की तलाश कर रहे हैं।