रियल एस्टेट में निवेश करने वाली महिलाएं बढ़ रही

हैदराबाद: एक नए और उभरते चलन में, अधिक से अधिक युवा महिलाओं को संपत्ति में निवेश करने में रुचि दिखाई दे रही है।

यदि वर्तमान रियल एस्टेट की मांग मुख्य रूप से युवा और जल्दी कमाने वालों द्वारा संचालित है, तो यह सेगमेंट अधिक युवा महिलाओं द्वारा मजबूत हो रहा है, जो अपना करियर जल्दी शुरू कर रही हैं और उच्च वेतन वर्ग में हैं। यह मुख्य रूप से पुरुषोन्मुखी क्षेत्र होने के नाते संपत्ति के मामलों पर आम तौर पर स्वीकृत विश्वास को तोड़ रहा है।

उद्योग पर नजर रखने वालों के मुताबिक, युवतियां अब अपनी दौलत बढ़ाने के रास्ते तलाश रही हैं। शहर में प्रमुख परियोजनाओं वाले एक बिल्डर ने कहा, "रियल एस्टेट उन्हें एक स्थिर और दीर्घकालिक वित्तीय रिटर्न प्रदान कर सकता है जो उनके भविष्य को सुरक्षित करने में मदद कर सकता है।"

दिव्या शाह ऐसी ही एक महिला हैं जिन्होंने प्रॉपर्टी में निवेश किया है। “रियल एस्टेट एक सर्वकालिक फलता-फूलता व्यवसाय है और संपत्ति में निवेश कभी गलत नहीं हो सकता। मेरी राय में, यह आभूषण या किसी अन्य चीज की तुलना में निवेश करने का सबसे अच्छा स्रोत है,” पेशे से वकील 26 वर्षीय ने कहा।

24 वर्षीय कंटेंट राइटर तारिणी सिंघल ने कहा कि संपत्ति में निवेश करने का निर्णय उनके भविष्य को सुरक्षित करने की इच्छा से प्रेरित था। इस फैसले का उसके पिता ने समर्थन किया और तारिणी ने कहा, "मैंने जो कुछ भी निवेश किया था उसका थोड़ा सा हिस्सा मेरी खुद की कमाई थी जबकि बाकी मेरे पिता ने मेरा समर्थन किया था।"

निदेशक, श्री सुप्रजा इंफ्राकॉन, सुभाषिनी जी बताती हैं कि कम उम्र में ही महिलाएं समझदारी से निर्णय ले रही हैं और आने वाले वर्षों में दोगुना रिटर्न पाने के लिए अपनी कमाई का एक हिस्सा जमीन या फ्लैट पर निवेश कर रही हैं।

कम उम्र में, वे निवेश के बारे में अधिक आश्वस्त और जानकार हो गए हैं, उनके जोखिम लेने और अपने निवेश के बारे में सूचित निर्णय लेने की अधिक संभावना है। सुभाषिनी ने कहा, "यदि वे लगभग 20 लाख रुपये से 30 लाख रुपये का निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो वे पहले खुले प्लॉट खरीदते हैं और यदि उनका बजट लगभग 50 लाख रुपये और उससे अधिक है, तो वे फ्लैट लेने जा रहे हैं।"

रियल एस्टेट में निवेश इन युवा महिलाओं को अपने वित्त पर स्वामित्व और नियंत्रण की भावना प्रदान करता है। दिव्या ने कहा, "मैं इस तरह के निवेश करने के बाद स्वतंत्र, मजबूत और अधिक आत्मविश्वास महसूस करती हूं, यह अधिक सकारात्मकता लाती है और मुझे आगे बढ़ने और अधिक काम करने का उत्साह देती है।"

65% भारतीय महिलाएं अन्य निवेशों की तुलना में रियल एस्टेट को तरजीह देती हैं

महिलाएं अब सोने जैसी पारंपरिक संपत्ति के बजाय रियल एस्टेट में निवेश करना पसंद कर रही हैं। जैसा कि देश में आवास की बिक्री अब तक के उच्च स्तर पर पहुंच गई है, एनारॉक द्वारा कंज्यूमर सेंटीमेंट सर्वे के अनुसार महिलाएं एक प्रमुख होमब्यूयर सेगमेंट हैं।

सर्वेक्षण में पाया गया है कि रियल एस्टेट में महिला निवेशकों का पक्ष लेने से सोने की चमक फीकी पड़ गई है। कम से कम 65 प्रतिशत महिला घर खरीदार अब अचल संपत्ति में निवेश करना पसंद करती हैं, इसके बाद 20 प्रतिशत शेयर बाजारों के पक्ष में हैं। सर्वे में शामिल सिर्फ 8 फीसदी महिलाओं ने सोना पसंद किया और 7 फीसदी ने एफडी को प्राथमिकता दी।

एनारॉक के अनुसार, 36 प्रतिशत महिला घर चाहने वालों के पास 45 लाख रुपये से लेकर 90 लाख रुपये तक का बजट है, और 27 प्रतिशत 90 लाख रुपये से लेकर 1.5 करोड़ रुपये तक के प्रीमियम घर पसंद करती हैं और 20 प्रतिशत अधिक कीमत वाले लग्जरी घर पसंद करती हैं। 1.5 करोड़ रुपये से अधिक।

सर्वेक्षण के अनुसार, अंतिम उपयोग और निवेश के लिए संपत्ति खरीदने वाली महिलाओं का अनुपात पिछले सर्वेक्षण में 82:18 से बदलकर अब 77:23 हो गया है।