WFH के अंत से हैदराबाद में किराये में उछाल आने की संभावना

हैदराबाद: कोविड-19 महामारी कम से कम अभी के लिए कम होती दिख रही है। अधिकांश स्थानों पर जीवन लगभग सामान्य हो गया है, और हाँ, कार्यालय वर्क फ्रॉम होम मोड और कार्यालय से कार्य प्रणाली को पुनर्जीवित करने के लिए अलविदा बोली लगा रहे हैं। और यह कि, हैदराबाद में, जो देश में सबसे तेजी से बढ़ते आईटी क्षेत्रों में से एक है, इसका मतलब एक और बात है। कई लोग, जो लगभग दो साल पहले अपने गृह राज्यों और कस्बों में गए थे, शहर लौटने वाले हैं। और बदले में, इसका मतलब है कि बहुत से लोग आवास की तलाश में होंगे।

तो, यह, हर तरह से, शहर में मकान मालिकों के लिए कमरे, हिस्से और घर किराए पर लेने और कुछ पैसे कमाने का सही समय हो सकता है। वास्तव में, हाल ही में एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, देश के सभी शीर्ष शहरों में आवासीय मांग में वृद्धि हुई है, जिसमें कहा गया है कि शीर्ष शहरों में आवासीय मांग देखी गई है, और बदले में, पूर्व-कोविड -19 अवधि के मुकाबले किराये में वृद्धि हुई है। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2019 हैदराबाद में किराया 5 फीसदी बढ़कर 10 फीसदी हो गया है।

वित्त वर्ष की दूसरी तिमाही में, वास्तव में, हैदराबाद में लगभग 15,800 इकाइयों की तीसरी सबसे बड़ी नई लॉन्च आवासीय आपूर्ति देखी गई, जिसका शीर्ष सात शहरों में कुल नई आपूर्ति का 19 प्रतिशत हिस्सा था। आवासीय बिक्री ज्यादातर दो क्षेत्रों, पश्चिम और उत्तरी हैदराबाद में केंद्रित थी, जो क्रमशः 50 प्रतिशत और 42 प्रतिशत हिस्सेदारी के लिए जिम्मेदार थी, क्योंकि घर खरीदारों ने वित्तीय जिले के आईटी / आईटीईएस केंद्रों के निकट होने का विकल्प चुना था। पूर्व और दक्षिण हैदराबाद ने मिलकर आवास की बिक्री का लगभग सात प्रतिशत हिस्सा लिया। और इसका मतलब यह भी था कि जो लोग घर नहीं खरीद रहे थे, वे किराये की संपत्ति की तलाश में थे

रिपोर्ट में कहा गया है कि गचीबोवली, कोंडापुर, मियापुर, एलबी नगर और आदिबतला जैसे प्रमुख बाजारों में किराये के मूल्यों में पांच प्रतिशत से आठ प्रतिशत तक की बढ़ोतरी देखी गई।

अब, चूंकि बाजार का दृष्टिकोण काफी अच्छा है, किराए के हिस्से से उस अतिरिक्त आय के बारे में सपने देखना आसान है। लेकिन अपने घर या उसके एक हिस्से को किराए पर देते समय कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए। सबसे पहले किराये की संपत्तियों के लिए बाजार के बारे में कुछ सीखना है, खासकर आपके क्षेत्र के लोगों के लिए। यह आपको उस किराए पर निर्णय लेने में मदद करेगा जिसे आप चार्ज करना चाहते हैं। उच्च उम्मीद वाले और उच्च दरों की मांग करने वाले किरायेदार के लिए अंतहीन इंतजार कर सकते हैं, खासकर यदि उद्धृत किराया बाजार दर से अधिक है। और साथ ही, आपका किराया आपके क्षेत्र के अन्य मकान मालिकों द्वारा वसूले जाने वाले किराए से कम नहीं होना चाहिए। बेशक, यह सब उस कमरे, हिस्से या घर की स्थिति पर भी निर्भर करता है जिसे आप किराए पर देना चाहते हैं और जो सुविधाएं आपको वहां उपलब्ध हैं।