टीएस को शहर में जमीन की नीलामी के जरिए 2,200 करोड़ जुटाने की उम्मीद है

हैदराबाद: राज्य सरकार को 'नियोपोलिस लेआउट' और उप्पल भागथ फेज 3 लेआउट में प्रमुख भूमि बेचकर 2,200 करोड़ रुपये जुटाने की उम्मीद है, जो देश में शीर्ष रियल एस्टेट हब के रूप में हैदराबाद की स्थिति को और मजबूत कर सकता है।

उप्पल भागथ फेज-3 में 40 एकड़, निओपोलिस में 30 एकड़, मेडिपल्ली में 50 एकड़ और बचुपल्ली में 50 एकड़ जमीन सहित बड़े भूखंडों की जल्द ही नीलामी की जाएगी। ई-नीलामी के लिए नोडल एजेंसी हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) होगी।

पिछली नीलामी के दौरान, कोकपेट की जमीन नकदी की तंगी वाली सरकार के लिए सोने की खान साबित हुई, गुरुवार को ऑनलाइन नीलामी में उच्चतम बोली 60 करोड़ रुपये प्रति एकड़ थी, जब एचएमडीए ने आठ भूखंडों के लिए ई-नीलामी की। नीलामी से उत्पन्न कुल राजस्व 2,000 करोड़ रुपये था। राजपुष्पा रियल्टी ने गोल्डन माइल लेआउट में बिक्री के लिए 1.65 एकड़ जमीन के एक टुकड़े के लिए सफलतापूर्वक बोली लगाई, नीलामी में कुल 99.33 करोड़ रुपये प्राप्त हुए। विजेता बोलियों की रेंज 31 करोड़ से 60 करोड़ प्रति एकड़ थी, जिसकी भारित औसत बोली राशि 40 करोड़ थी।

नाम न छापने की शर्त के तहत एक वरिष्ठ नगरपालिका प्रशासन और शहरी विकास (एमए एंड यूडी) अधिकारी ने कहा कि निओपोलिस लेआउट, जिसमें 30 एकड़ में फैले पांच भूखंड शामिल हैं, डेवलपर्स, कॉर्पोरेट्स और निवेशकों के लिए जबरदस्त अवसर पेश करेंगे। उनके अनुसार, नीलामी के लिए जा रहे पांच भूखंडों में से प्रत्येक की मूल कीमत 30 करोड़ रुपये है। भूखंडों का आकार चार एकड़ से लेकर छह एकड़ तक है, और प्रत्येक भूखंड 36 या 45 मीटर चौड़ी सड़क से घिरा है। अधिकारी ने कहा कि एचएमडीए जल्द ही इस संबंध में एक अधिसूचना जारी करेगा।

नियोपोलिस लेआउट के विपरीत, उप्पल भगत लेआउट के भूखंड का आकार एमए और यूडी अधिकारियों के अनुसार 200 वर्ग गज से 800 वर्ग गज तक होगा। अधिकारी के अनुसार, बड़े भूखंडों को पूर्व के अनुभवों के आधार पर नामित नहीं किया जाएगा क्योंकि पिछली दो नीलामियों के दौरान उनमें बोली लगाने वालों की दिलचस्पी कम थी।

पिछले अनुभवों के आधार पर, बड़े भूखंडों को चिन्हित नहीं किया जाएगा, क्योंकि पिछली दो नीलामियों में उन्हें बोली लगाने वालों से बहुत कम प्रतिक्रिया मिली थी।

बचुपल्ली में 50 एकड़ और मेडिपल्ली में 50 एकड़ की संपत्ति की नीलामी के लिए अलग से अधिसूचना जारी की जाएगी.