कोकापेट भूमि नीलामी समाप्त, Telangana सरकार को 3,862 करोड़ रुपये मिले

Hyderabad हैदराबाद: कोकापेट में ज़मीन के टुकड़ों की नीलामी शुक्रवार को खत्म हो गई, जिससे सरकार को 3,862 करोड़ रुपये मिले। नीलामी के आखिरी दिन, सरकार ने कोकापेट के गोल्डन माइल लेआउट में 1.98 एकड़ का एक टुकड़ा 153.94 करोड़ रुपये में बेचा।

बेस प्राइस 70 करोड़ रुपये प्रति एकड़ था। इसे COEUS एजुकेशन मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड ने 77.75 करोड़ रुपये प्रति एकड़ में खरीदा। कीमत पर टिप्पणी करते हुए, एक HMDA अधिकारी ने कहा, "साइट के खास आकार को देखते हुए यह कीमत काफी अच्छी है।"

इस ज़मीन पर मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट की इजाज़त है, जिसमें फ्लोर स्पेस इंडेक्स पर कोई लिमिट नहीं है।

नीलामी के लिए सात प्लॉट रखे गए थे - छह नियोपोलिस लेआउट में और एक गोल्डन माइल लेआउट में। नियोपोलिस लेआउट में ज़मीन का बेस प्राइस 99 करोड़ रुपये प्रति एकड़ था, जबकि गोल्डन माइल लेआउट में यह 70 करोड़ रुपये प्रति एकड़ था।

24 नवंबर को हुई नीलामी के पहले राउंड में, नियोपोलिस के एक प्लॉट को 137.25 करोड़ रुपये प्रति एकड़ में बेचा गया था। हाल के ट्रांजैक्शन के आधार पर, नियोपोलिस ज़मीन की संशोधित औसत कीमत 137.36 करोड़ रुपये प्रति एकड़ है।

28 नवंबर को नीलामी के दूसरे चरण में, नियोपोलिस लेआउट में दो ज़मीन के टुकड़े बेचे गए - एक 151.25 करोड़ रुपये प्रति एकड़ में और दूसरा 147.75 करोड़ रुपये प्रति एकड़ में।

3 दिसंबर को हुए तीसरे चरण में, एक प्लॉट के लिए 131 करोड़ रुपये प्रति एकड़ और दूसरे के लिए 118 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की बोली लगाई गई, दोनों नियोपोलिस लेआउट में स्थित थे।

एक HMDA अधिकारी ने कहा, "नीलामी में मिली कीमत 2023 की नीलामी की कीमत से 87 प्रतिशत ज़्यादा है। यह हैदराबाद में बाज़ार के भरोसे को दिखाता है।"

उन्होंने आगे कहा, "नीलामी ने यह दिखाया है कि नियोपोलिस एक उभरते हुए इलाके से बदलकर देश और इलाके के बड़े डेवलपर्स के लिए एक पसंदीदा जगह बन गया है।"