हैदराबाद में फल-फूल रहा रियल्टी क्षेत्र

हैदराबाद: शहर के आवासीय बाजार में अन्य शीर्ष 7 शहरों की तुलना में 171% की वृद्धि देखी गई

सभी क्षेत्रों में, अचल संपत्ति वह है जो उस विश्वास के प्रमुख संकेतक के रूप में कार्य करती है जो एक शहर में आबादी का एक बड़ा वर्ग है। न केवल परिवार, जिनमें से एक बड़ा हिस्सा मध्यम वर्ग का होता है, जो अपनी मेहनत की कमाई को अपने लिए घोंसला बनाने में लगाते हैं, संपत्ति अधिग्रहण का व्यवसाय स्वाभाविक रूप से इस विश्वास को भी दर्शाता है कि निवेशक, बिल्डर, बैंकर, कच्चा माल आपूर्तिकर्ता और कई अन्य सहायक खंड, दिए गए शहर में लगाते हैं।

और, अन्य भारतीय रियल एस्टेट स्पॉट से आगे रहकर, हैदराबाद बार-बार संपत्ति रडार पर लगातार ब्लीप्स के साथ अपनी स्थिति को मजबूत कर रहा है। अब मजबूत नीति-निर्माण और इसके विकास के लिए राज्य सरकार के अटूट समर्थन से प्रेरित, हैदराबाद न तो वैश्विक आर्थिक परिदृश्य से प्रभावित हो सकता है, जिस तरह से यह वर्ष 2008 की मंदी के दौरान हुआ था, न ही कोविड -19 महामारी जो हो सकती थी वास्तव में रियल्टी रेटिंग में शहर की स्थिति को चोट पहुंचाई।

लॉकडाउन के अपने मंत्रों के साथ महामारी केवल हैदराबाद के मार्च को धीमा कर सकती है, लेकिन कामों में एक स्पैनर को फेंकने में विफल रही, जिस तरह से न केवल देश में बल्कि दुनिया भर के अधिकांश विकसित देशों में कई अन्य मेट्रो केंद्रों के साथ हुआ। दो साल। नए और उभरते स्थानों के साथ नए जोश और निर्माण गतिविधि के साथ महामारी से उभरी हैदराबाद अचल संपत्ति इसका प्रमाण है।

यहां तक ​​कि रियल एस्टेट और निवेश प्रबंधन में विशेषज्ञता रखने वाली प्रमुख पेशेवर सेवा फर्म जेएलएल की हाल ही में जारी रिपोर्ट पर प्रकाश डाला गया है, 'हैदराबाद ने मजबूत आवासीय बिक्री दर्ज की क्योंकि इसने 2008 की दूसरी तिमाही के बाद से सबसे अधिक तिमाही बिक्री देखी।'

जेएलएल की रिपोर्ट में रेखांकित किया गया है कि 2022 की दूसरी तिमाही में नए लॉन्च में 24 प्रतिशत क्यू-ओ-क्यू की वृद्धि हुई क्योंकि कई प्रमुख डेवलपर्स ने पश्चिमी उपनगरों में अपने पदचिह्न का विस्तार किया।

संदीप पटनायक, प्रबंध निदेशक, तेलंगाना और आंध्र प्रदेश, जेएलएल, बताते हैं कि हैदराबाद में सबसे अधिक बिक्री तेलापुर, नलगंदला और कोंडापुर में पश्चिमी उपनगरीय सबमार्केट में हुई थी।

"ध्यान देने योग्य रुझानों में से एक यह है कि अधिकांश बिक्री आवासीय अपार्टमेंट इकाइयों में दर्ज की गई थी जिनकी कीमत 1 करोड़ रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच थी। H1 2022 में, हैदराबाद ने H1 2021 की तुलना में 39 प्रतिशत की बिक्री वृद्धि देखी, क्योंकि इस अवधि के दौरान 9549 आवासीय अपार्टमेंट इकाइयाँ बेची गईं, "वे कहते हैं। इसके अलावा, हैदराबाद ने 2008 की दूसरी तिमाही के बाद सबसे अधिक तिमाही बिक्री देखी।