THB ने डिफॉल्ट करने वाले डेवलपर्स के खिलाफ कार्रवाई शुरू की

Hyderabad हैदराबाद: राजस्व मंत्री पोंगुलेटी श्रीनिवास रेड्डी Revenue Minister Ponguleti Srinivas Reddy ने मंगलवार को कहा कि सरकार तेलंगाना राज्य आवास बोर्ड और डेक्कन इंफ्रास्ट्रक्चर एंड लैंड होल्डिंग्स लिमिटेड (डीआईएलएल) की हजारों करोड़ रुपये की जमीन की सुरक्षा के लिए सभी आवश्यक कदम उठाएगी। उन्होंने कहा कि सरकार आवास बोर्ड की जमीन पर अतिक्रमण करने वाले किसी भी व्यक्ति को नहीं बख्शेगी और उन्हें सुरक्षित करने के लिए चारदीवारी बनाने के लिए 25 करोड़ रुपये आवंटित किए हैं। उन्होंने यह भी कहा कि सरकार 21 संयुक्त उद्यम परियोजनाओं के तहत निजी संस्थाओं को दी गई जमीनों को वापस लेने के लिए कदम उठा रही है, जिनका उपयोग मानदंडों के अनुसार नहीं किया गया है।

बोर्ड को इन उपक्रमों के माध्यम से 960 करोड़ रुपये मिलने का अनुमान था, लेकिन अब तक उसे केवल 589 करोड़ रुपये ही मिले हैं। इनमें से दो परियोजनाएं इक्विटी मॉडल के तहत शुरू की गई थीं, जबकि शेष 19 60:40 अनुपात (बोर्ड:निजी संस्था) पर आधारित थीं। इसकी अधिकांश जमीनें हैदराबाद, रंगारेड्डी और मेडचल जिलों में हैं। पिछले साल सरकार ने इन बकाया राशि से 45 करोड़ रुपये एकत्र किए थे। संयुक्त उद्यम भागीदारों ने अब तक अनिर्णय और विवादों का लाभ उठाया है, जो लाभ-साझाकरण तंत्र पर असहमति, निर्णय लंबित परियोजनाओं से बाहर निकलने के लिए डेवलपर्स के अस्थायी प्रस्ताव, निम्न-आय समूहों के लिए घर बनाने में विफलता, ब्याज माफी के अनुरोध, तीसरे पक्ष के पंजीकरण, अन्य मुद्दों के अलावा उत्पन्न हुए हैं।

दो निजी संस्थाओं से कुल 18 एकड़ जमीन वापस ली गई है, और इनमें से कुछ परियोजना मालिकों को नोटिस जारी किए गए हैं। उनमें से प्रमुख संपत्ति लुलु मॉल है, जिसके बारे में अधिकारियों का कहना है कि इसे मंजीरा कंस्ट्रक्शन द्वारा अनधिकृत पट्टे पर दी गई भूमि पर बनाया गया है। इस खाते में बोर्ड को लगभग 100 करोड़ रुपये बकाया हैं।बोर्ड ने हाल ही में बंदलागुडा में इंदु ईस्टर्न प्रोविंस प्रोजेक्ट्स लिमिटेड के साथ एक कानूनी विवाद जीता, जिसमें आठ एकड़ जमीन वापस ली गई, और इसकी सुरक्षा के लिए एक परिसर की दीवार बनाई गई है। इसके अतिरिक्त, कुकटपल्ली में मधुकॉन प्रोजेक्ट्स को दी गई 7.32 एकड़ जमीन, जिस पर यह परियोजना शुरू करने में विफल रही, को पुनः प्राप्त कर लिया गया है और परिधि दीवार से सुरक्षित कर दिया गया है।

राज्य भर में हाउसिंग बोर्ड, डीआईएल और खुली सरकारी जमीनों का सर्वेक्षण और जियो-टैगिंग की गई है। हाउसिंग बोर्ड की 410 एकड़ जमीन को सुरक्षित करने वाली दीवारें जल्द ही पूरी होने वाली हैं। डीआईएल की 943.52 एकड़ जमीन को सुरक्षित करने वाले परिसर इस साल जून तक सुरक्षित कर लिए जाएंगे। इन जगहों पर सुरक्षा गार्ड नियुक्त किए जाएंगे और सीसीटीवी कैमरे लगाए जाएंगे, जिन्हें भविष्य में सैटेलाइट मॉनिटरिंग सिस्टम से जोड़ा जाएगा।