TGRERA ने रेरा उल्लंघन के लिए हैदराबाद के बिल्डरों पर जुर्माना लगाया

Hyderabad.हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (टीजीआरईआरए) ने हैदराबाद के दो बिल्डरों पर रेरा के प्रावधानों के उल्लंघन के लिए जुर्माना लगाया है। पहले मामले में, टीजीआरईआरए के अध्यक्ष एन सत्यनारायण ने माधापुर स्थित हारिस प्रणव बिल्डर्स को 7.68 लाख रुपये का जुर्माना भरने और आवंटियों से कोई शुल्क लिए बिना, तीस दिनों के भीतर पानी के रिसाव की समस्या को ठीक करने का निर्देश दिया। मियापुर स्थित हारिस प्रणव बिल्डर्स के प्रणव एलीट एसोसिएशन के अध्यक्ष साईं बाबा ने फ्लैटों और सुविधाओं के निर्माण में अनियमितताओं और कमियों के संबंध में रेरा में शिकायत दर्ज कराई। शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि स्वीकृत भवन योजना के अनुसार, प्रतिवादियों ने बेसमेंट/तहखाने में चौकीदार/सुरक्षा कक्ष का निर्माण नहीं किया, अलग ट्रांसफार्मर और बिजली जनरेटर नहीं लगाए, पर्याप्त पार्किंग की सुविधा नहीं दी और घटिया सामग्री का इस्तेमाल किया। टीजीआरईआरए के अध्यक्ष ने बताया कि प्रतिवादी ने रेरा के प्रावधानों का उल्लंघन किया है और उन्हें जुर्माना भरने और प्रणव एलीट एसोसिएशन के फ्लैट मालिकों द्वारा उठाए गए मुद्दों को ठीक करने का निर्देश दिया।

दूसरे मामले में, तीन प्रतिवादियों - कपस्टोन प्रॉपर्टीज़ (निज़ामपेट), बीएनआर टाउनशिप्स (उदित्याल, रंगा रेड्डी ज़िला) और बोल्ला श्रीनिवास राव (द्वारका तिरुमला, पश्चिम गोदावरी) पर रियल एस्टेट परियोजना 'व्हिसलिंग मीडोज़' का पंजीकरण न कराने के लिए 21.08 लाख रुपये का जुर्माना लगाया गया। रेरा ने कपस्टोन प्रॉपर्टीज़ के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, काकरला श्रीनिवास को भी व्यक्तिगत रूप से डिफॉल्टर घोषित किया और उनकी तस्वीर और नाम टीजीआरईआरए पोर्टल पर प्रमुखता से प्रदर्शित किए। इसी तरह, कपस्टोन इंफ़्रा, जयात्री इंफ़्रा और जया ग्रुप को भी पोर्टल पर डिफॉल्टर के रूप में सूचीबद्ध किया गया। सुंचू संतोष बाबू और सुंकरा किरण कुमार ने इन बिल्डरों के खिलाफ टीजीआरईआरए में शिकायत दर्ज कराई थी कि उनके पक्ष में समझौता ज्ञापन होने के बावजूद प्लॉट का पंजीकरण नहीं किया गया। शिकायतकर्ताओं ने एसबीआई एमसीएलआर के अनुसार 9 प्रतिशत ब्याज और 2 प्रतिशत अतिरिक्त ब्याज के साथ क्रमशः 10 लाख रुपये और 12.80 लाख रुपये की वापसी की मांग की। परिणामस्वरूप, टीजीआरईआरए ने जुर्माना लगाया और शिकायतकर्ताओं को तीस दिनों के भीतर राशि वापस करने का निर्देश दिया।