Telangana: भविष्य के शहर के लिए सिंगापुर डीपीआर

Hyderabad हैदराबाद: राज्य सरकार ने शहर के बाहरी इलाके में भारत फ्यूचर सिटी के डेवलपमेंट के लिए डिटेल्ड प्रोजेक्ट रिपोर्ट (DPR) तैयार करने के लिए सिंगापुर की ग्लोबल कंसल्टेंसी सुरबाना जुरोंग को हायर किया है। यह सिटी अपने कोर फेज़ में 30,000 एकड़ में फैली होगी। यह जानकारी ऑफिशियल सूत्रों ने दी। DPR में 15,000 एकड़ में अलग-अलग क्लस्टर की ज़ोनिंग की आउटलाइन होगी, जिसके आधार पर राज्य सरकार एजुकेशन, हेल्थ, IT, AI, स्पोर्ट्स, फिल्म सिटी फैसिलिटी और दूसरी चीज़ों के लिए ज़मीन देगी।

इस महीने की शुरुआत में हुए तेलंगाना राइजिंग ग्लोबल समिट 2025 के दौरान कई जानी-मानी कंपनियों ने भारत फ्यूचर सिटी में ऑपरेशन शुरू करने में दिलचस्पी दिखाई। हालांकि, सूत्रों ने बताया कि प्रोजेक्ट की मंज़ूरी ग्लोबल टेंडर के ज़रिए होगी।

रिलायंस ग्रुप की वंतारा पहल ने एक वर्ल्ड-क्लास ज़ू और इको-टूरिज्म ज़ोन का प्रस्ताव दिया है, जबकि सलमान खान वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड ने ₹10,000 करोड़ के इंटीग्रेटेड टाउनशिप और फिल्म स्टूडियो प्रोजेक्ट की घोषणा की है। सरकार ग्लोबल टेंडर मंगाएगी और इन कंपनियों को मंज़ूरी पाने के लिए इंटरनेशनल कंपनियों से मुकाबला करना होगा। सूत्रों ने बताया कि मुख्यमंत्री ए. रेवंत रेड्डी ने ट्रांसपेरेंसी, हाई स्टैंडर्ड और काम में गड़बड़ी की कोई गुंजाइश न हो, इसके लिए ग्लोबल टेंडरिंग प्रोसेस को चुना है।

राज्य सरकार ने आस-पास के गांवों को मिलाकर फ्यूचर सिटी का एरिया बढ़ाया है, जिससे एरिया बढ़कर लगभग दो लाख एकड़ हो गया है। सूत्रों ने बताया कि फ्यूचर सिटी डेवलपमेंट अथॉरिटी (FCDA) जनवरी 2026 में कई मंडलों के 56 रेवेन्यू गांवों को कवर करने वाले इन 2 लाख एकड़ के लिए एक बड़ा मास्टर प्लान तैयार करने के लिए प्रपोज़ल के लिए रिक्वेस्ट मंगाएगी।

ऑफिशियल सूत्रों ने बताया कि DPR आखिरी स्टेज में पहुंच गया है, जिसमें 15,000 एकड़ के कोर सिटी के डेवलपमेंट का प्रपोज़ल है, जबकि बाकी 15,000 एकड़ को इको-फ्रेंडली एक्टिविटीज़ के साथ फॉरेस्ट और अर्बन फॉरेस्ट्री ज़ोन के तौर पर डेवलप किया जाएगा। प्रपोज़्ड फ्यूचर सिटी ज़्यादातर मुचेरला, मीरखानपेट और कंदुकुर गांवों के अंदर आने वाले इलाकों में फैला होगा। मास्टर प्लान ज्योग्राफिकल सूटेबिलिटी और मिट्टी की कंडीशन का असेसमेंट करने के बाद तैयार किया गया है, जिसमें प्लानर हर फंक्शनल ज़ोन की सही लोकेशन उसी हिसाब से तय करेंगे। हाईवे के एक तरफ कोर सिटी बनाने का प्लान है, जबकि दूसरी तरफ इको-टूरिज्म और जंगल से जुड़ी एक्टिविटीज़ का प्रपोज़ल है।

DPR में सड़क की चौड़ाई, ड्रेनेज सिस्टम, अंडरग्राउंड केबलिंग, ग्रिड-बेस्ड रोड नेटवर्क और इंटीग्रेटेड मेट्रो रेल कनेक्टिविटी की डिटेल होगी ताकि भविष्य में ट्रैफिक जाम से बचा जा सके। फ्यूचर सिटी को एक कार्बन-न्यूट्रल अर्बन सेंटर के तौर पर प्लान किया गया है, जिसमें क्लीन एनर्जी और इलेक्ट्रिक मोबिलिटी पर खास फोकस होगा।

मुचेर्ला को फ्यूचर सिटी के सेंट्रल और आइकॉनिक ज़ोन के तौर पर पहचाना गया है, जिसमें ऊंची इमारतों, IT टावरों, कॉर्पोरेट ऑफिस और डेटा सेंटर वाली एक हाई-राइज़ AI सिटी बनाने का प्लान है। फार्मा सिटी के लिए पहले ली गई ज़मीन को इस कोर एरिया के लिए दोबारा इस्तेमाल किया जा रहा है, जिसे एक्सपर्ट्स इसके पथरीले इलाके की वजह से वर्टिकल कंस्ट्रक्शन के लिए आइडियल मानते हैं। यहां ग्लोबल डेटा सेंटर, जिनमें बड़ी टेक्नोलॉजी फर्मों के सेंटर भी शामिल हैं, प्रपोज़ल हैं, जो आउटर रिंग रोड से 300 फुट चौड़ी आर्टेरियल रोड से जुड़े हैं, जिससे यह फ्यूचर सिटी में घुसते ही पहला विज़ुअल लैंडमार्क बन जाएगा।

ग्रीन फार्मा कंपनियों और डेटा सेंटर्स के लिए खास क्लस्टर बनाए गए हैं, ताकि रेजिडेंशियल ज़ोन से काफी दूरी बनी रहे। सिर्फ़ ज़ीरो लिक्विड डिस्चार्ज वाली इंडस्ट्रीज़ को ही इजाज़त दी जाएगी, जिसका मकसद प्रदूषण की चिंताओं को खत्म करना है। मुचेरला के पास, मीरखानपेट को एक एजुकेशन हब के तौर पर डेवलप किया जा रहा है, जिसमें मौजूदा पानी की जगहों के आस-पास इंटरनेशनल यूनिवर्सिटी, रिसर्च सेंटर और लाइब्रेरी बनाने का प्लान है।

जंगल के इलाके का एक बड़ा हिस्सा अर्बन फॉरेस्ट और इको-टूरिज्म ज़ोन के तौर पर डेवलप किया जाएगा, जिसमें नाइट सफारी, ट्रेकिंग ट्रैक, साइकिलिंग ज़ोन, वेलनेस रिसॉर्ट और ग्लैंपिंग की सुविधाएं होंगी। कंदुकुर के पास जंगल के किनारों पर सुपर-स्पेशियलिटी हॉस्पिटल, वेलनेस सेंटर और योगा रिट्रीट वाली एक हेल्थ और वेलनेस सिटी बनाने का प्लान है। क्रिकेट, फुटबॉल, हॉकी और टेनिस की सुविधाओं सहित ओलंपिक लेवल के इवेंट्स होस्ट करने में सक्षम 3,000 एकड़ की एक स्पोर्ट्स सिटी भी प्रपोज़्ड है।

फ्यूचर सिटी में श्रीशैलम हाईवे के किनारे हाई-डेंसिटी कमर्शियल ज़ोन, IT और कमर्शियल हब के बीच रेजिडेंशियल टाउनशिप और किसी भी कोने से 15 मिनट में आसानी से पहुंचने लायक इंटरनल कनेक्टिविटी होगी। शमशाबाद एयरपोर्ट से मुचेरला तक एक मेट्रो रेल लाइन का प्रस्ताव है, साथ ही एक सेंट्रल ट्रांसपोर्ट हब भी होगा जिसमें मेट्रो, बसें और EV चार्जिंग स्टेशन होंगे। शहर के अंदर सिर्फ़ इलेक्ट्रिक गाड़ियां चलेंगी, जबकि रीजनल रिंग रोड लॉजिस्टिक्स मूवमेंट को आसान बनाएगी।