Telangana: रियल एस्टेट फर्म ने प्री-लॉन्च ऑफर में खरीदारों से 50 करोड़ रुपये ठगे

Hyderabad हैदराबाद: शहर की एक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म सिवोम प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड पर 2017 में झूठे वादों और ब्रोशर के ज़रिए प्लॉट बेचकर धोखाधड़ी करने का आरोप लगाया है। उन्होंने कहा कि कंपनी ने 50 करोड़ रुपये वसूले थे, लेकिन उनके नाम पर प्लॉट पंजीकृत नहीं किए। उन्होंने दावा किया कि कंपनी ने कुथबुल्लापुर के जीदीमेटला गांव में फ्लैट, क्लब हाउस, स्विमिंग पूल, जिम, गेमिंग ज़ोन और यहां तक ​​कि सिंगापुर और जापान की तकनीक पर आधारित इंटीरियर के साथ एक लग्जरी गेटेड कम्युनिटी बनाने का वादा किया था। खरीदारों ने कहा कि कंपनी ने दावा किया कि उसके पास जमीन के लिए RERA और HMDA से सभी मंज़ूरी है और उसने बिना कोई निर्माण शुरू किए प्री-लॉन्च ऑफ़र के नाम पर ग्राहकों से बड़ी मात्रा में पैसे वसूले। 2017 में, सिवोम प्रोजेक्ट्स ने लगभग 3.8 एकड़ जमीन पर 45 प्लॉट बेचे। उन्होंने खरीदारों से कहा कि पंजीकरण कुछ महीनों में पूरा हो जाएगा। लेकिन सात साल बाद भी कोई पंजीकरण नहीं हुआ। कई मामलों में एक प्लॉट दो या तीन अलग-अलग लोगों को बेचा गया। ज़्यादातर खरीदार सेवानिवृत्त कर्मचारी और मध्यम वर्गीय परिवार थे, जिन्होंने कंपनी के वादों पर भरोसा किया और अपनी ज़िंदगी की बचत निवेश कर दी।

कंपनी रजिस्ट्रार के रिकॉर्ड के अनुसार, सांबा मूर्ति इसुकापटला सिवोम प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक हैं। कंपनी की स्थापना 6 मार्च, 2017 को हुई थी, जब कथित घोटाला हुआ था। कंपनी के अन्य संस्थापक निदेशक उमामहेश्वर राव कसुलादेवी और मल्लेश रेड्डी संजीव रेड्डी कपू थे - दोनों 19 अगस्त, 2019 को सेवानिवृत्त हुए। सांबा मूर्ति आईएसएम स्टील (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक हैं और आईएसएम प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, लुपैक अकाउंटिंग एंड रिलेटेड सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड के बोर्ड में हैं।कुछ लोगों ने इन प्लॉट को खरीदने के लिए गहने बेचे, व्यक्तिगत ऋण लिया। अब उनके पास कुछ नहीं बचा है और वे खुद को असहाय महसूस कर रहे हैं। पीड़ितों ने अब जीडीमेटला पुलिस में शिकायत दर्ज कराई है।

डेक्कन क्रॉनिकल से बात करते हुए, पीड़ितों में से एक राधा कृष्ण ने कहा, "सात साल हो गए हैं और ज़मीन पर कुछ भी नहीं हुआ है। बिल्डर अब हमारी कॉल भी नहीं उठा रहा है। हमने अपनी ज़िंदगी की बचत उन पर भरोसा करके रखी है, और अब वे हमें जवाब भी नहीं दे रहे हैं।" एक अन्य खरीदार हरि बाबू ने कहा, "वे जानबूझकर विकास में देरी कर रहे हैं और हमें रोकने के लिए आस-पास के प्लॉट के लोगों के साथ काम कर रहे हैं। अब उन्होंने हमें अपने प्लॉट में घुसने से रोकने के लिए गुंडे भी भेज दिए हैं। हमें डर है कि वे हमारी ज़मीन पर कब्ज़ा करके उसे फिर से बेचने की कोशिश कर रहे हैं।" अब, कई प्रभावित खरीदार अधिकारियों से कार्रवाई की मांग कर रहे हैं। वे चाहते हैं कि सरकार हस्तक्षेप करे, उनके पैसे वापस दिलाए या उन्हें उस ज़मीन पर कानूनी कब्ज़ा दिलाने में मदद करे जिसके लिए उन्होंने भुगतान किया था। रजिस्ट्रार ऑफ़ कंपनीज़ के रिकॉर्ड के अनुसार, सांबा मूर्ति इसुकापटला सिवोम प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक हैं। कंपनी का गठन 6 मार्च, 2017 को हुआ था, जब कथित घोटाला हुआ था। कंपनी के अन्य संस्थापक निदेशक उमामहेश्वर राव कसुलादेवी और मल्लेश रेड्डी संजीव रेड्डी कपू थे - दोनों 19 अगस्त, 2019 को सेवानिवृत्त हुए। सांबा मूर्ति आईएसएम स्टील (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक हैं और आईएसएम प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, लुपैक अकाउंटिंग एंड रिलेटेड सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड के बोर्ड में हैं।