Telangana : सड़क चौड़ीकरण की अनिश्चितता के बीच राजीव राहदारी के मालिकों को प्रॉपर्टी टैक्स का झटका

Hyderabad हैदराबाद: सिकंदराबाद कैंटोनमेंट में राजीव राहदारी के पास प्रॉपर्टी मालिकों ने कहा कि प्रॉपर्टी टैक्स में भारी बढ़ोतरी से उनकी आर्थिक तंगी और बढ़ गई है, ऐसे समय में जब सड़क चौड़ी करने के प्लान ने पहले ही इस बिज़ी रास्ते पर किराए में रुकावट डाल दी है।

स्टेट हाईवे-1 से सटी बिल्डिंगों के मालिकों को सिकंदराबाद कैंटोनमेंट बोर्ड (SCB) से प्रॉपर्टी टैक्स के तीन साल में होने वाले बदलाव के तहत नोटिस मिले हैं, जिसमें बदली हुई मांगों में 100 परसेंट से लेकर 300 परसेंट से ज़्यादा की बढ़ोतरी दिखाई गई है। “सड़क चौड़ी करने और एलिवेटेड कॉरिडोर के प्रस्ताव की वजह से, किराएदार खाली हैं और कई प्रॉपर्टी खाली पड़ी हैं। अब प्रॉपर्टी टैक्स बढ़ाना पूरी तरह से गलत है।”

प्रॉपर्टी मालिकों ने कहा कि खरीदने और गिराने को लेकर अनिश्चितता ने मेन रोड की प्रॉपर्टी को किराएदारों के लिए खराब बना दिया है। कई मालिकों ने रहने वालों को बनाए रखने के लिए किराए में भारी कमी की है, जबकि दूसरों का कहना है कि उन्हें किराएदार बिल्कुल नहीं मिल रहे हैं। जिन लोगों पर असर पड़ा है, उनमें से कई सीनियर सिटिज़न हैं जो रोज़ के खर्चों और मेडिकल खर्चों को पूरा करने के लिए पूरी तरह से किराए की इनकम पर निर्भर हैं। काकागुडा के एक प्रॉपर्टी मालिक महेंद्र बाबू ने कहा, "जो लोग महीने-दर-महीने किराए पर रहते हैं, उनके लिए इस तरह की बढ़ोतरी डरावनी है।" उनका सालाना टैक्स ₹17,226 से बढ़ाकर ₹54,420 कर दिया गया है। वासावी कॉलोनी के एक और मामले में, टैक्स की मांग ₹36,288 से बढ़कर ₹86,184 हो गई है।

JAC ने कहा कि यही मुद्दा अक्टूबर 2025 में पिछले SCB चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर के सामने उठाया गया था, जिसके बाद टैक्स रिवीजन को मान लिया गया था। गुप्ता ने कहा, "तब से ज़मीन पर कुछ भी नहीं बदला है। असल में, स्थिति और भी खराब है।" शनिवार को, JAC के सदस्यों ने BJP मलकाजगिरी के MP एटाला राजेंद्र को दखल देने के लिए एक रिप्रेजेंटेशन दिया। डेलीगेशन के मुताबिक, MP इस बात पर सहमत थे कि रिवीजन का समय गलत था और उन्होंने उन्हें भरोसा दिलाया कि वह SCB के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर से बात करेंगे ताकि सड़क चौड़ीकरण प्रोजेक्ट पूरा होने तक बढ़े हुए टैक्स पर रोक लगाई जा सके।

हालांकि नोटिस में मालिकों को 30 दिनों के अंदर ऑब्जेक्शन फाइल करने की इजाज़त दी गई है, JAC मेंबर्स ने कहा कि अभी के SCB चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर से मिलने की कोशिशें अब तक फेल हो गई हैं, यहां तक ​​कि टैक्स अधिकारियों ने भी इशारा किया है कि अपॉइंटमेंट नहीं दिए जा रहे हैं, और जल्द ही रिवीजन या रोलबैक की कोई उम्मीद नहीं है।