Telangana: रायदुर्ग में एक एकड़ प्लॉट 269 करोड़ रुपये में बिका
हैदराबाद: हैदराबाद रियल एस्टेट में बढ़ती दिलचस्पी को देखते हुए, तेलंगाना इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर कॉर्पोरेशन (TGIIC) ने शुक्रवार को रायदुर्ग में 5.38 एकड़ के प्लॉट की नीलामी से 1,447.22 करोड़ रुपये जुटाए। इसमें प्लॉट P2 की कीमत 269 करोड़ रुपये प्रति एकड़ रही।
यह नीलामी प्लॉट P1 के 1,386 करोड़ रुपये (यानी 264 करोड़ रुपये प्रति एकड़) में बिकने के एक हफ़्ते बाद हुई। TGIIC को प्लॉट P1 की नीलामी कीमत का 25 प्रतिशत हिस्सा पहली किस्त के तौर पर मिल चुका है।
दोनों नीलामियों से कुल मिलाकर 10.63 एकड़ ज़मीन से 2,833.22 करोड़ रुपये मिले, जो औसतन 266.53 करोड़ रुपये प्रति एकड़ है। बोली की रकम रिज़र्व प्राइस से 52.3 प्रतिशत ज़्यादा थी। शुक्रवार की नीलामी में वामसीराम बिल्डर्स ने यह ज़मीन खरीदी।
TGIIC ने कहा कि एक हफ़्ते के अंदर दो नीलामियों में 260 करोड़ रुपये प्रति एकड़ से ज़्यादा की कमाई यह दिखाती है कि रायदुर्ग कॉरिडोर में ज़मीन के लिए निवेशकों की कितनी मांग है और डेवलपर्स को हैदराबाद के विकास की संभावनाओं पर कितना भरोसा है। नीलामी में रिज़र्व प्राइस से 52.3 प्रतिशत ज़्यादा प्रीमियम मिला और औसत कमाई 266.53 करोड़ रुपये प्रति एकड़ रही।
TGIIC के वाइस-चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर के. शशांका ने कहा कि शुक्रवार की नीलामी हैदराबाद और तेलंगाना में निवेशकों के भरोसे और बिज़नेस और निवेश के लिए रायदुर्ग के आकर्षक होने को दिखाती है। उन्होंने कहा, "बेहतरीन कमाई यह दिखाती है कि अच्छी लोकेशन वाली ज़मीन की कितनी मांग है और पारदर्शी और प्रतिस्पर्धी कीमत तय करने की प्रक्रिया से कितनी ज़्यादा वैल्यू मिल सकती है।"
शशांका ने कहा कि यह नतीजा राज्य सरकार की निवेशक-अनुकूल नीतियों और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट को भी दिखाता है।
ये नीलामियां MSTC ई-ऑक्शन प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए की गईं। JLL ने TGIIC के लिए मार्केट में जगह बनाने, निवेशकों से जुड़ने और प्रतिस्पर्धी कीमत तय करने के लिए एक्सक्लूसिव ट्रांज़ैक्शन एडवाइज़र के तौर पर काम किया। TGIIC ने कहा कि ये दोनों नीलामियां तेलंगाना की ज़मीन से कमाई करने की कोशिशों का हिस्सा थीं, जिनका मकसद प्रतिस्पर्धी प्रक्रियाओं के ज़रिए अच्छी लोकेशन वाली सरकारी संपत्तियों से वैल्यू हासिल करना था।
