तेलंगाना HC ने फ्लैट मालिकों को प्रभावित करने वाले मेमो पर रोक लगा दी है
तेलंगाना उच्च न्यायालय के न्यायमूर्ति चिल्लाकुर सुमालथा ने बुधवार को राजस्व विभाग के प्रधान सचिव के एक ज्ञापन पर अंतरिम रोक लगा दी, जिसमें राज्य में अपार्टमेंट और फ्लैट मालिकों के संघों को तेलंगाना सोसायटी अधिनियम के तहत पंजीकरण का विकल्प चुनने की अनुमति दी गई थी, सहकारी समिति अधिनियम के तहत पंजीकरण की आवश्यकता है।
अदालत हैदराबाद के मूसापेट में एमराल्ड रेनबो विस्टा के मदमांची रमेश बाबू द्वारा दायर याचिका पर सुनवाई कर रही थी। याचिकाकर्ता का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ वकील श्रीपदा प्रभाकर ने तर्क दिया कि 21 अगस्त, 2023 का ज्ञापन अपार्टमेंट अधिनियम का उल्लंघन था। उन्होंने बताया कि किसी सरकारी अधिकारी द्वारा जारी किया गया कार्यकारी ज्ञापन देश के स्थापित कानूनों का स्थान नहीं ले सकता।
प्रभाकर ने यह भी आरोप लगाया कि ज्ञापन रियल एस्टेट डेवलपर्स के प्रभाव में जारी किया गया था।
वरिष्ठ वकील ने कहा कि ज्ञापन फ्लैट मालिकों को अपार्टमेंट ओनर्स वेलफेयर एसोसिएशन की कार्यकारी समितियों से संबंधित मुद्दों के समाधान के लिए सहकारी विभाग के साथ शिकायत दर्ज करने की क्षमता से वंचित करता है।
यहां तक कि एसोसिएशन फंड के कथित दुरुपयोग या निवासियों के कल्याण की उपेक्षा के मामलों में भी, निवासियों को बिना किसी सहारे के छोड़ दिया जाएगा, क्योंकि तेलंगाना सोसायटी अधिनियम अधिकारियों को ऐसे मामलों में कार्रवाई करने की शक्ति प्रदान नहीं करता है। इसके विपरीत, सहकारी अधिनियम अधिकारियों को ऐसे मामलों में हस्तक्षेप करने का अधिकार देता है।
दलीलें सुनने के बाद न्यायाधीश ने मामले में योग्यता पाई और ज्ञापन पर अंतरिम रोक लगा दी। जज ने राज्य सरकार और क्रेडा से जवाब मांगा है
