Telangana: सरकार ने LRS से 15,000 करोड़ रुपये जुटाने का लक्ष्य रखा

Hyderabad,हैदराबाद: कांग्रेस, जिसने विपक्ष में रहते हुए लेआउट नियमितीकरण योजना (LRS) को नि:शुल्क लागू करने की मांग की थी, सत्ता में आने के बाद पलट गई है और अब इस योजना के माध्यम से 15,000 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व उत्पन्न करने का लक्ष्य बना रही है। जबकि पिछली सरकारों ने पहले भी कई मौकों पर एलआरएस को लागू किया है, कांग्रेस इस योजना से पिछली सरकार की तुलना में लगभग दोगुनी आय उत्पन्न करने की उम्मीद कर रही है। यह ध्यान देने योग्य है कि जुलाई 2021 में पिछली बीआरएस सरकार द्वारा भूमि पंजीकरण मूल्य को संशोधित किया गया था क्योंकि इसे लगभग सात वर्षों तक संशोधित नहीं किया गया था। अब, मौजूदा कांग्रेस सरकार द्वारा नियमितीकरण शुल्क वसूलने का निर्णय नए भूमि पंजीकरण मूल्य पर आधारित होगा जो 1 अगस्त से लागू हुआ है और इससे लाभार्थियों पर अतिरिक्त बोझ पड़ने वाला है। इसके अलावा, सरकार ने खाली पड़ी जमीनों पर 0.5 प्रतिशत का अतिरिक्त शुल्क लगाने का भी फैसला किया है। यह विपक्ष, विशेष रूप से बीआरएस के विरोध के बावजूद है, जिसने एलआरएस शुल्क वसूलने के सरकार के फैसले पर सवाल उठाया था, खासकर इसलिए क्योंकि कांग्रेस ने पहले शुल्क से बचने का तर्क दिया था।

उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति जिसने 2019 से पहले हैदराबाद के बाहरी इलाके में 5,000-6,000 रुपये प्रति वर्ग गज के भूमि पंजीकरण मूल्य पर एक अस्वीकृत लेआउट में एक भूखंड खरीदा था, उसे अब भूमि के बाजार मूल्य के आधार पर नियमितीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसे दो बार संशोधित किया गया है और पंजीकरण के समय मूल्य से लगभग दोगुना है। इसके अलावा, आवेदक को खाली जमीन पर 0.5 प्रतिशत का अतिरिक्त शुल्क भी देना होगा। इस राशि का भुगतान किए बिना, स्थानीय अधिकारी निर्माण परमिट नहीं देंगे। अगस्त 2020 में, तत्कालीन के चंद्रशेखर राव सरकार ने अनधिकृत लेआउट में भूखंडों को नियमित करने के आदेश जारी किए थे और 31 अक्टूबर, 2020 को अंतिम तिथि के साथ एलआरएस के लिए ऑनलाइन आवेदन मांगे थे। सरकार को पूरे राज्य में 25,59,562 आवेदन प्राप्त हुए, जिनमें जीएचएमसी में 1,06,891, ग्रेटर वारंगल में 1,01,033, खम्मम निगम में 51,395, अन्य नगर पालिकाओं में 10,60,013 और ग्राम पंचायतों में 10,83,394 आवेदन शामिल हैं।

केवल 1,000 रुपये के आवेदन शुल्क के संग्रह के माध्यम से, तत्कालीन बीआरएस सरकार ने 255.95 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित किया। हालांकि, कई अदालती मामलों के कारण नियमितीकरण प्रक्रिया रुकी हुई थी। हाल ही में कानूनी विवादों के समाधान के करीब होने के साथ, वर्तमान कांग्रेस सरकार ने एलआरएस प्रक्रिया को पूरा करने और राज्य के खजाने को भरने का फैसला किया, जो धन की कमी से जूझ रहा है। 30 जुलाई को, नगर पालिकाओं और ग्राम पंचायतों में अनधिकृत लेआउट में भूखंडों को नियमित करने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए मेमो नंबर 8,235 जारी किया गया था। सेंटर फॉर गुड गवर्नेंस (CGG) इन आवेदनों पर कार्रवाई करेगा, जिसमें तीन चरणों में मंजूरी दी जाएगी। उपमुख्यमंत्री और वित्त मंत्री मल्लू भट्टी विक्रमार्क ने राजस्व मंत्री पोंगुलेटी श्रीनिवास रेड्डी के साथ शनिवार को संबंधित अधिकारियों के साथ समीक्षा बैठक की, जिसमें अधिकारियों को अनधिकृत लेआउट और भूखंडों के नियमितीकरण के लिए दिशानिर्देशों का सख्ती से पालन करने का निर्देश दिया गया है।