Telangana: टीजी घरों के नियमितीकरण के लिए नई योजना पर विचार कर रहा है

हैदराबाद: तेलंगाना सरकार सरकारी जमीन पर बने घरों के नियमितीकरण के लिए एक नई योजना शुरू करने की तैयारी कर रही है। नई योजना के जरिए कम से कम 7,000 करोड़ रुपये जुटाने की उम्मीद में सरकारी अधिकारी, जो वर्तमान में ऐसे घरों के नियमितीकरण के लिए पिछली सरकार द्वारा जारी किए गए जीओ 59 का अध्ययन कर रहे हैं, जल्द ही इस उद्देश्य के लिए एक नया शुल्क ढांचा लेकर आएंगे। शीर्ष अधिकारियों ने कहा कि सरकार के पास 50,000 से अधिक आवेदन लंबित हैं और उनमें से अधिकांश दिसंबर 2023 में राज्य में कांग्रेस के सत्ता में आने से पहले रंगारेड्डी, हैदराबाद और मेडचल जिलों से प्राप्त हुए थे, उन्होंने कहा कि पिछली सरकार ने 125 गज तक बने घरों को मुफ्त में नियमित किया था। जिन लोगों ने 125-250 गज पर घर बनाए हैं, उन्हें संबंधित क्षेत्रों में जमीन के बाजार मूल्य का 25 प्रतिशत भुगतान करने के लिए कहा गया है। 250 से 500 गज के बीच के भूखंडों पर बने मकानों के लिए भूमि के बाजार मूल्य का 50 प्रतिशत जुर्माना शुल्क और 500 से 750 गज के बीच के क्षेत्र में बने मकानों के लिए 75 प्रतिशत शुल्क और 750 गज से अधिक क्षेत्र में बने मकानों से 100 प्रतिशत शुल्क वसूला गया।

नियमन प्रक्रिया में पहले हुई कुछ विसंगतियों को देखते हुए, कांग्रेस सरकार ने 2023 में सत्ता में आने के तुरंत बाद जीओ को रोक दिया और हस्तांतरण विलेख जारी करना बंद कर दिया। सरकारी जमीनों पर अतिक्रमण में बीआरएस नेताओं की भूमिका के आरोपों के मद्देनजर सभी आवेदनों की भी जांच की जा रही है। आवेदनों के सत्यापन के तुरंत बाद, सरकार अवैध रूप से निर्मित मकानों के नियमितीकरण के लिए एक नई योजना की घोषणा करेगी। अधिकारियों ने बताया कि "सरकार जीओ 59 के तहत शुल्क संरचना की समीक्षा कर रही है और ग्राम पंचायतों और नगर प्रशासन और शहरी विकास द्वारा अंतिम रूप दी गई भूमि के वर्तमान बाजार मूल्य के अनुसार उन्हें संशोधित कर रही है।" तदनुसार, नियमितीकरण के लिए शुल्क भी बढ़ाया जाएगा। हाल ही में, लेआउट नियमितीकरण योजना (LRS) ने सरकार के लिए अच्छी मात्रा में राजस्व उत्पन्न किया। नई योजना से राज्य के खजाने में और अधिक धन जुड़ने की उम्मीद है, क्योंकि सरकार को वित्तीय वर्ष 2025-26 में धन की कमी का सामना करना पड़ रहा है।