स्कूटर ने 75 करोड़ रुपये के निवेश, हैदराबाद में पोर्टफोलियो को 10 लाख वर्ग फुट तक दोगुना करने की योजना बनाई

हैदराबाद: मैनेज्ड ऑफिस स्पेस प्रदाता स्कूटर ने कहा कि वह अपने पोर्टफोलियो को मजबूत करने के लिए हैदराबाद में लगभग 75 करोड़ रुपये का निवेश करेगी। इसने वर्तमान में शहर में लगभग 5,00,000 वर्ग फुट को पट्टे पर दिया है और इसे एक साल में दोगुना करने की योजना है। स्कूटर के निदेशक और सह-संस्थापक पुनीत चंद्रा ने कहा कि इसने शहर में लगभग 75 करोड़ रुपये का निवेश किया है।

स्कूटर 'वर्कस्पेस-एज-ए-सर्विस' की पेशकश करता है, जिसमें उद्यमों को पूंजीगत व्यय में धन को रोके बिना अनुकूलित लचीला कार्यालय स्थान मिलता है। व्हाइट यह दिल्ली, गुरुग्राम और जयपुर, हैदराबाद और बेंगलुरु सहित कई शहरों में लगभग 10 लाख वर्ग फुट का प्रबंधन करती है। इसमें से 50 फीसदी हैदराबाद में है।

स्कूटर ने इस सप्ताह शहर के यूनिकॉर्न एचआर टेक्नोलॉजी प्लेयर डार्विनबॉक्स को स्कूटर फॉरेस्ट में 75,000 वर्गफुट में अपने मुख्यालय का उद्घाटन करते हुए देखा है। इसमें 1,000 लोगों के ठहरने की व्यवस्था होगी।

उन्होंने कहा, 'हम करीब दो लाख की जगह की जरूरत वाले बड़े क्लाइंट्स पर फोकस कर रहे हैं और हम करीब चार प्लेयर्स के साथ बातचीत कर रहे हैं।' Skootr रियल एस्टेट डेवलपर्स से नंगे शेल बिल्डिंग लेता है। यह ग्राहक की आवश्यकताओं के अनुसार कार्यालय की जगह को ढालने के लिए 2,500 रुपये से 3,000 रुपये प्रति वर्ग फुट का निवेश करता है। यह वर्तमान में प्रौद्योगिकी, बीएफआईएस, विनिर्माण और अन्य क्षेत्रों के ग्राहकों को सेवा प्रदान करता है।

हैदराबाद ने पिछले कुछ वर्षों में विभिन्न नीतिगत पहलों, ग्राहक आधार को चौड़ा करने और कॉर्पोरेट आवश्यकताओं को बढ़ाने के कारण ऑफिस स्पेस में एक स्वस्थ विकास देखा है। उन्होंने कहा कि प्रबंधित कार्यक्षेत्र में भी वृद्धि हुई है।

"रियल एस्टेट व्यवसायी निजी और खुली जगहों के मिश्रण के साथ लचीला कार्यालय स्थान डिजाइन करने की तलाश में हैं। सभी क्षेत्रों में तीसरी तिमाही में कार्यालय में वापसी जारी रही और ग्राहक ऐसे कार्यक्षेत्रों की तलाश कर रहे हैं जो उनके कर्मचारियों को एक प्रीमियम अनुभव प्रदान करें, "उन्होंने कहा, प्रबंधित कार्यालय स्थान की मांग में वृद्धि होगी क्योंकि अधिक लोग परिसरों से काम पर लौटेंगे। .

डार्विनबॉक्स का हवाला देते हुए उन्होंने कहा कि बेस्पोक संरचनाओं और सुविधाओं की मांग बढ़ रही है, जिसने एक कार्यक्षेत्र चुना जिसमें दीवारों की कमी है लेकिन सहयोगी स्थान, ब्रेकआउट जोन, वेलनेस रूम और भोजन और पेय सेवाएं हैं। "हम उम्मीद करते हैं कि संगठन लचीले स्थानों को अपनाना जारी रखेंगे। इससे उन्हें हाइब्रिड वर्किंग अरेंजमेंट्स को अपनाने और अपनी रियल एस्टेट रणनीतियों में चुस्त रहने में मदद मिलेगी, "उन्होंने कहा।

कार्यालय का किराया 70-75 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जो कुछ तिमाहियों पहले 60-65 रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक है। "गिरता रुपया कई बहुराष्ट्रीय कंपनियों को भारतीय शहरों में विस्तार करने में मदद कर रहा है। उन्हें प्रति डॉलर अधिक रुपये मिल रहे हैं जो वे पहले की तुलना में खर्च कर रहे हैं और इसके परिणामस्वरूप अब विस्तार करना उनके लिए फायदेमंद है," उन्होंने कहा।