एचएमडीए के तहत 15 हजार गज की बिक्री
तेलंगाना: जैसे-जैसे शहर का विकास सभी दिशाओं में फैल रहा है, हैदराबाद के आसपास जमीन की मांग बढ़ रही है। न सिर्फ एकड़ बल्कि यार्ड में भी प्लॉट भारी कीमत पर नीलाम हो रहे हैं। ऐसे में एचएमडीए द्वारा की गई जमीनों की ई-नीलामी को विशेष प्रतिक्रिया मिल रही है. मालूम हो कि हाल ही में कोकापेट में एकड़ की ई-नीलामी में प्रति एकड़ अधिकतम कीमत 100 करोड़ रुपये थी. हाल ही में पहले चरण के तौर पर रंगारेड्डी जिले के शबाद में एचएमडीए द्वारा आयोजित आवासीय भूखंडों की नीलामी को भी अच्छी प्रतिक्रिया मिली। मुख्यतः क्योंकि अधिकारियों ने नीलामी प्रक्रिया को बहुत पारदर्शी तरीके से संचालित किया, राजस्व एचएमडीए द्वारा निर्धारित न्यूनतम निर्धारित मूल्य (अपसेट प्राइस) से दोगुने से भी अधिक था। 15 हजार गज के लिए सरकारी खजाने को 33.06 करोड़ रुपये की आय हुई है. एचएमडीए ने रंगारेड्डी जिले के शबद गांव के अंतर्गत सर्वेक्षण संख्या 311 में लगभग 100 एकड़ क्षेत्र में एक विशाल लेआउट बनाया है। प्रथम चरण में 50 भूखंड बेचने की व्यवस्था की गई है। 300 वर्ग गज के भूखण्डों की व्यवस्था की गई तथा न्यूनतम निर्धारित मूल्य 10 हजार रूपये प्रति वर्ग गज निर्धारित किया गया।
इस हद तक, ई-नीलामी के लिए अधिसूचना पिछले महीने की 6 तारीख को घोषित की गई थी। इस महीने की 4 तारीख तक बोली जमा करने का मौका दिया गया है. प्रक्रिया के एक हिस्से के रूप में, पिछले महीने की 22 तारीख को एक प्री-बिड मीटिंग आयोजित की गई थी... बोलीदाताओं से अच्छी प्रतिक्रिया मिली थी। मंगलवार को सुबह 25 भूखंडों और दोपहर में शेष 25 भूखंडों की ई-नीलामी की गई। इसी क्रम में प्लॉट नंबर 84 की अधिकतम कीमत 27 हजार रुपये प्रति वर्ग गज थी, जो 270 फीसदी है. सबसे कम प्लॉट नंबर 96 की कीमत 18 हजार रुपये (180 प्रतिशत अधिक) थी। खास बात यह है कि प्लॉट नंबर 96 को छोड़कर सभी प्लॉट 20 हजार रुपये से ज्यादा के हैं और इनकी कीमत 22 हजार से 25 हजार रुपये के बीच है। एक औसत वर्ग गज 22,160 रुपये में बेचा गया। इसी क्रम में एचएमडीए ने अनुमान लगाया है कि 15,000 वर्ग गज क्षेत्रफल वाले 50 भूखंडों की नीलामी से 15 करोड़ रुपये की आय होगी. पहली नीलामी प्रक्रिया को अच्छी प्रतिक्रिया मिलने के बाद अधिकारी अगले चरणों की तैयारी कर रहे हैं।
