RERA ने डिफॉल्ट करने वाले बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई की

HYDERABAD हैदराबाद: 28 जुलाई से 30 जुलाई के बीच पारित कई आदेशों में, रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) ने ग्रीन स्पेस प्रॉपर्टीज़ को मेडक के भागीरथ में अपने लेआउट प्रोजेक्ट को 40 दिनों के भीतर पूरा करने, ₹3.37 लाख का जुर्माना भरने, रेरा में पंजीकरण कराने और पंजीकरण मिलने तक आगे किसी भी तरह की मार्केटिंग या बिक्री रोकने का निर्देश दिया है। कंपनी को देरी और कानूनी मानदंडों का पालन न करने का दोषी पाते हुए यह कदम उठाया गया है।

शिकायतकर्ता ने जुलाई 2021 और फरवरी 2022 के बीच डीटीसीपी-अनुमोदित परियोजना में 10 प्लॉट खरीदे थे। पूरी राशि का भुगतान करने और बिक्री विलेख पंजीकृत कराने के बावजूद, उन्होंने आरोप लगाया कि डेवलपर वादा किए गए बुनियादी ढाँचे को देने में विफल रहा। डेवलपर ने दावा किया कि लेआउट में दो मंदिरों को लेकर स्थानीय आपत्तियों के कारण देरी हुई और अब काम लगभग पूरा हो चुका है, केवल बिजली की स्थापना बाकी है। उन्होंने 15 अगस्त तक सारा काम पूरा करने का वादा किया। एक अन्य मामले में, रेरा ने आरआर बिल्डर्स को मणिकोंडा के अलकापुर टाउनशिप स्थित विलेज पॉइंट अपार्टमेंट्स में लंबित मरम्मत कार्य पूरा करने का निर्देश दिया है। रेजिडेंट एसोसिएशन ने इमारत में पानी के रिसाव, रिसाव, दरारें और वर्षा जल संचयन गड्ढों की स्थापना जैसे अधूरे वादों जैसी कई संरचनात्मक समस्याओं की शिकायत की थी।

इस बीच, जयत्री इंफ्रास्ट्रक्चर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड को एक खरीदार को 10.8% वार्षिक ब्याज सहित ₹11.25 लाख वापस करने का निर्देश दिया गया है, जिसने गोपनपल्ली स्थित वेस्टर्न गैलेक्सी परियोजना में निवेश किया था, लेकिन उसे कभी कब्जा नहीं मिला।एक अन्य मामले में, रेरा ने कृतिका इंफ्रा डेवलपर्स को बोडुप्पल स्थित एक अपंजीकृत परियोजना, शेषाद्रि सिल्वर ओक में फ्लैट बेचे गए दो घर खरीदारों को 8.8% वार्षिक ब्याज सहित ₹39.83 लाख प्रत्येक को वापस करने का आदेश दिया। खरीदारों ने पूरी राशि का भुगतान कर दिया था, लेकिन निर्माण कभी शुरू नहीं हुआ।