RERA ने साकेत को खरीदारों के मुद्दे सुलझाने का आदेश दिया

Hyderabad हैदराबाद: साकेत प्रणामम हाउसिंग प्रोजेक्ट के वरिष्ठ नागरिकों के एक समूह ने डेवलपर साकेत इंजीनियर्स द्वारा वादा की गई सुविधाओं में देरी, खराब रखरखाव और कब्जे के मुद्दों के बारे में चिंता जताते हुए तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (RERA) से संपर्क किया है। साकेत प्रणामम सीनियर सिटीजन फ्रेंड्स एसोसिएशन के तहत निवासियों ने शिकायत दर्ज कराई कि पीने के पानी, बिजली और गैस कनेक्शन जैसी आवश्यक सेवाएँ या तो गायब हैं या देरी से मिल रही हैं। उन्होंने आम क्षेत्रों में बारिश के पानी के रिसाव जैसे मुद्दों की ओर भी इशारा किया, जो उनके अनुसार बुजुर्गों के लिए सुरक्षा जोखिम पैदा करते हैं।

सुनवाई 29 जनवरी, 2025 को हुई, जिसके दौरान निवासियों और डेवलपर दोनों ने अपने तर्क प्रस्तुत किए। निवासियों ने आरोप लगाया कि डेवलपर ने उनकी एसोसिएशन को स्वीकार किए बिना एक सहकारी समिति बनाई थी, जिससे उनकी चिंताओं को अनसुना कर दिया गया। जवाब में, साकेत इंजीनियर्स ने दावा किया कि अधिकांश फ्लैट मालिकों की मंजूरी के साथ कानूनी रूप से सोसायटी बनाई गई थी। उन्होंने निर्माण में देरी के लिए कोविड-19 महामारी को जिम्मेदार ठहराया और कहा कि निवासियों द्वारा उठाए गए छोटे मुद्दों का समाधान किया जा रहा है। कंपनी ने यह भी सवाल उठाया कि क्या शिकायत दर्ज करने वाली एसोसिएशन वास्तव में सभी निवासियों का प्रतिनिधित्व करती है।

दोनों पक्षों को सुनने के बाद, RERA ने डेवलपर को लंबित मुद्दों को हल करने और रखरखाव शुल्क के संबंध में अधिक पारदर्शिता प्रदान करने का निर्देश दिया। हालाँकि इसने आधिकारिक तौर पर शिकायतकर्ताओं के संघ को एकमात्र वैध के रूप में मान्यता नहीं दी, लेकिन इसने सहकारी समिति के भीतर समावेशी और निष्पक्ष प्रबंधन की आवश्यकता पर जोर दिया।