RERA ने इंफ्राटेक के खिलाफ मुकदमा चलाने का आदेश दिया

Hyderabad हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (TGRERA) ने TPDFE अधिनियम के तहत उल्लंघन के लिए साहिती इंफ्राटेक वेंचर्स के खिलाफ मुकदमा चलाने का आदेश दिया है। हैदराबाद के सेंट्रल क्राइम स्टेशन की आर्थिक अपराध शाखा ने तेलंगाना वित्तीय प्रतिष्ठानों से जमाकर्ताओं के संरक्षण अधिनियम, TGRERA के तहत ज़मीन को कुर्क किया है, जिसका नेतृत्व अध्यक्ष एन सत्यनारायण, सदस्य के श्रीनिवास राव और लक्ष्मी नारायण जन्नू कर रहे हैं। यह मुद्दा जनवरी 2020 में शुरू हुआ जब साहिती इंफ्राटेक ने 1.25 लाख वर्ग फीट के क्षेत्र में बहुमंजिला आवासीय अपार्टमेंट परिसर बनाने के लिए ज़मीन के मालिक एसवीएनआर इंफ्रा के साथ एक विकास समझौता किया। अपने फैसले में, TGRERA ने अपने रजिस्ट्रार को संबंधित महानगर मजिस्ट्रेट के समक्ष रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम की धारा 80 के तहत साहिती इंफ्राटेक के खिलाफ मुकदमा चलाने के लिए अधिकृत किया। डेवलपर को खरीदारों को भुगतान वापस करने का भी निर्देश दिया गया।

प्राधिकरण ने परियोजना के संबंध में कई अन्य आदेश जारी किए, जिसमें कंपनी को आगे कोई भी विकास समझौता करने से रोकने का निर्देश भी शामिल है। डेवलपर का नाम डिफॉल्टरों की सूची में डाला जाएगा और प्रमोटरों - बूदाती लक्ष्मीनारायण और बूदाती पार्वती की तस्वीरें TGRERA की वेबसाइट पर प्रदर्शित की जाएंगी। कटकम संतोष जैसे पांच घर खरीदारों की शिकायतों सहित शिकायतों पर सुनवाई अगस्त 2023 में शुरू हुई। इन सुनवाई के बाद, शिकायतकर्ताओं ने 'साहिती शिष्ठा निवास कल्याण संघ, कोमपल्ली' का गठन किया। नोटिस दिए जाने के बावजूद, साहिती इंफ्राटेक TGRERA के समक्ष पेश नहीं हुई। आदेश में कहा गया है, "साहिती इंफ्राटेक वेंचर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड को परियोजना में विज्ञापन, विपणन, बुकिंग, बिक्री या बिक्री के लिए अपार्टमेंट की पेशकश करने से रोक दिया गया है। डेवलपर को शिकायतकर्ताओं द्वारा किए गए भुगतान को 10.85% प्रति वर्ष की दर से ब्याज के साथ वापस करना होगा।" इसमें आगे कहा गया है कि साहिती शिस्ता एबोड अपंजीकृत है, और परियोजना स्थल पर कार्य का वर्तमान चरण केवल खुदाई स्तर पर है, केवल ‘एच’ ब्लॉक में सीमित बेसमेंट का काम है और ‘जी’ ब्लॉक, ‘एफ’ ब्लॉक और सुविधा ब्लॉक में कोई प्रगति नहीं हुई है।