RERA ने बिल्डर को विला सौंपने का आदेश दिया

Hyderabad हैदराबाद: करीब नौ साल पहले खरीदे गए विला का कब्जा न मिलने पर एक दंपत्ति ने संकल्प इंफ्रा प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (RERA) का दरवाजा खटखटाया। खरीदारों ने अक्टूबर 2014 में संकल्प इंफ्रा प्रोजेक्ट्स द्वारा आकृति विवा प्रोजेक्ट में विला नंबर 113 खरीदा था। बिल्डर ने 30 अप्रैल, 2016 तक विला सौंपने का वादा किया था।

शिकायतकर्ताओं के अनुसार, उन्होंने समझौते के अनुसार अधिकांश भुगतान कर दिया था, लेकिन विला कभी पूरा नहीं हुआ। इसके बजाय, बिल्डर ने अतिरिक्त पैसे की मांग की और बिक्री समझौते को रद्द कर दिया। उन्होंने यह भी आरोप लगाया कि डेवलपर ने समझौते के कई साल बाद उनके चेक जमा करने की कोशिश की और उनके बार-बार किए गए फॉलोअप को नजरअंदाज कर दिया, जिससे उन्हें वित्तीय तनाव और मानसिक आघात पहुंचा।

बिल्डर ने दावा किया कि खरीदारों ने पूरी राशि का भुगतान नहीं किया, जिससे कंपनी को समझौता रद्द करने का अधिकार मिल गया। बिल्डर ने यह भी तर्क दिया कि इस मुद्दे को मध्यस्थता के माध्यम से सुलझाया जाना चाहिए। हालांकि, RERA ने फैसला सुनाया कि बिक्री रद्द करने का बिल्डर का कदम वैध नहीं था क्योंकि खरीदारों के पास केवल एक छोटी राशि बकाया थी। RERA ने डेवलपर को विला का निर्माण पूरा करने और कब्जा सौंपने का निर्देश दिया। प्राधिकरण ने बिल्डर पर RERA के तहत परियोजना को पंजीकृत न करने के लिए जुर्माना भी लगाया, जो कानून के अनुसार आवश्यक है।