RERA ने बिल्डर को लंबित कार्य पूरा करने का आदेश दिया

Hyderabad हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (TG RERA) ने ब्रिज कंस्ट्रक्शन को आदेश दिया है कि वह विनीश कुमार थाती नामक व्यक्ति द्वारा खरीदे गए फ्लैट पर लंबित कार्यों को 30 दिनों के भीतर पूरा करे और विसंगतियों को दूर करे अन्यथा दंड का सामना करना पड़ेगा। थाती ने मार्च 2020 में 83.69 लाख रुपये का भुगतान करके फ्लैट बुक किया था। उन्हें आश्वासन दिया गया था कि 18 महीने में फ्लैट उन्हें सौंप दिया जाएगा।

हालांकि, नवंबर 2020 में हस्ताक्षरित बिक्री समझौते ने आधिकारिक कब्जे की समय सीमा को मई 2023 तक बढ़ा दिया, जिसमें छह महीने की छूट अवधि भी शामिल है। शिकायत के अनुसार, छत पर प्लास्टर, पेंटिंग और स्टोररूम के दरवाजे की स्थापना जैसे कई काम अधूरे हैं। बालकनी के आयामों में भिन्नता थी, जिससे 55 वर्ग फुट का दुरुपयोग हुआ। पानी, एलपीजी और बिजली जैसी आवश्यक सेवाएं, साथ ही अधिभोग प्रमाण पत्र अभी तक प्रदान नहीं किया गया है। बिल्डर ने कोविड-19 महामारी को देरी के लिए जिम्मेदार ठहराया, जिसे उसने एक अप्रत्याशित घटना बताया। बिल्डर ने दावा किया कि फ्लैट को सहमति मानकों के अनुसार पूरा किया गया था और कब्जे के लिए तैयार था, लेकिन खरीदार ने स्वामित्व लेने से इनकार कर दिया था।

RERA ने कहा कि महामारी के कारण हुई देरी को उचित ठहराया जा सकता है, लेकिन बिल्डर ने बिक्री समझौते के अनुसार सभी वादे पूरे नहीं किए हैं। नियामक प्राधिकरण ने कहा, "लंबित कार्य पूरा करें, सभी विसंगतियों को दूर करें और 30 दिनों के भीतर फ्लैट सौंप दें। आदेश का पालन न करने पर रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम की धारा 63 के तहत दंड लगाया जाएगा।" मामले को किसी भी पक्ष पर कोई दंड लगाए बिना बंद कर दिया गया।