RERA ने अपंजीकृत सेवाओं के लिए रियल एस्टेट एजेंटों पर जुर्माना लगाया

Hyderabad हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (TGRERA) ने कोकापेट में एक परियोजना में अवैध रूप से रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करने और खरीदारों को गुमराह करने के लिए तीन व्यक्तियों और उनकी कंपनियों को दंडित किया है। यह शिकायत RERA पंजीकृत परियोजना पूजिता टेक पार्क के डेवलपर वियाना होम्स द्वारा दर्ज की गई थी।कंपनी ने आरोप लगाया कि सिखा बलराजू ने अपनी फर्मों इंफी प्रोजेक्ट्स और बेल स्क्वायर के साथ मिलकर रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत आवश्यक औपचारिक समझौते या पंजीकरण के बिना खुद को बिल्डर के अधिकृत एजेंट के रूप में गलत तरीके से पेश किया।

शिकायत के अनुसार, बलराजू ने 2022 में बिल्डर से संपर्क किया और दावा किया कि उसके पास टेक पार्क में कार्यालय स्थान खरीदने में रुचि रखने वाले संभावित ग्राहक हैं। हालांकि शुरुआती चर्चाएँ हुईं, लेकिन कोई समझौता नहीं हुआ। इसके बावजूद, बलराजू और उनकी कंपनियों ने खरीदारों से डील की, फंड इकट्ठा किया और खुद को प्रोजेक्ट के मार्केटिंग हेड के रूप में गलत तरीके से पेश किया। कई सुनवाई के बाद, RERA ने निष्कर्ष निकाला कि बालाराजू और उनकी कंपनियों ने एजेंट के रूप में काम किया, लेकिन प्राधिकरण के साथ पंजीकरण कराने में विफल रहे, जो RERA अधिनियम का उल्लंघन है। प्राधिकरण ने उन पर 3.69 लाख रुपये का जुर्माना लगाया और बिना उचित पंजीकरण के RERA पंजीकृत परियोजनाओं में किसी भी रियल एस्टेट लेनदेन की सुविधा देने पर रोक लगा दी।