वारंगल में रियल्टी सेक्टर में उछाल

निवेश में वृद्धि और संपत्तियों के विकास के साथ, राज्य के दूसरे सबसे बड़े शहर वारंगल और इसके आसपास के क्षेत्रों में रियल्टी क्षेत्र फलफूल रहा है। 2014 में तेलंगाना के गठन के बाद से, वारंगल को अनौपचारिक रूप से राज्य की दूसरी राजधानी माना जाता है। नतीजतन, विकास और परियोजनाओं के लिए धन का एक बड़ा हिस्सा शहर के लिए निर्धारित किया जाता है। वर्तमान में, शहर में 2,860 रुपये की 84 परियोजनाएं चल रही हैं, जबकि 27 अन्य परियोजनाओं के लिए कार्य आदेश, लगभग 612.45 करोड़ रुपये, हाल ही में जारी किए गए थे।

विशेषज्ञों ने कहा कि वारंगल पिछले एक साल में राज्य भर में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले आवासीय अचल संपत्ति स्थलों में से एक के रूप में उभर रहा है। बाहरी रिंग रोड, राज्य और उससे आगे के प्रमुख शहरों के लिए एनएच कनेक्टिविटी, काजीपेट जंक्शन और वारंगल स्टेशनों के साथ रेल कनेक्टिविटी, ममनूर में एक घरेलू हवाई अड्डा स्थापित करने और टेक्सटाइल पार्क की स्थापना जैसी मजबूत बुनियादी सुविधाओं के कारण, उन्होंने कहा कि वारंगल में रियल एस्टेट हब बनने के सभी निशान हैं।

शहर पहले से ही एक प्रभाव देख रहा है क्योंकि आवासीय इकाइयों की कीमतें लगभग प्रतिदिन बढ़ रही हैं। 1,000 से 1,200 वर्ग फुट के अपार्टमेंट की कीमत लगभग 50 लाख रुपये है, जबकि पूर्ववर्ती वारंगल जिले के मुख्य क्षेत्रों में भूखंडों की न्यूनतम लागत 20,000 रुपये प्रति वर्ग गज है। यहां तक ​​कि काजीपेट भी जमीन की कीमतों में बदलाव का मजा ले रहा है। विशेषज्ञों ने बताया कि पश्चिम में रहने वाले कई अनिवासी भारतीय (एनआरआई) 2 करोड़ रुपये से अधिक की लागत वाले विला और स्वतंत्र घर खरीदना पसंद कर रहे हैं।

क्रेडाई तेलंगाना के निर्वाचित अध्यक्ष ई प्रेम सागर रेड्डी ने कहा, "स्मार्ट सड़कों के निर्माण और झील के किनारों, स्मार्ट सेंट्रल जिले और विस्तारित व्यापार जिले के विकास से वारंगल को तेजी से विकास की ओर अग्रसर किया जाएगा।" "रियल एस्टेट निवेश और विकास जल्द ही शहर में आसमान छूने के लिए तैयार हैं," उन्होंने कहा।

क्रेडाई के वारंगल चैप्टर के अध्यक्ष सत्यनारायण रेड्डी ने कहा कि बुनियादी ढांचे में सुधार के कारण शहर के आसपास के सबमार्केट में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। स्मार्ट सिटी होने के अलावा वारंगल को विकास और परिवर्तन में तेजी से आगे बढ़ाया जाएगा। "यह शहर में संपत्ति खरीदने का एक उपयुक्त समय है, इससे पहले कि विकास संपत्ति की कीमतों में तेजी से वृद्धि का कारण बनता है। शहर राज्य में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले आवासीय अचल संपत्ति स्थलों में से एक के रूप में उभरा है, "उन्होंने कहा।