हैदराबाद में रियल एस्टेट: अधिकांश खरीदार 2BHK घरों को पसंद करते

हैदराबाद: हैदराबाद में रियल एस्टेट क्षेत्र में प्रवृत्ति में बदलाव देखा जा रहा है क्योंकि ज्यादातर लोग जो बड़े बीएचके पसंद करते थे, वे अब 2 बीएचके घरों के मालिक हैं।

अनारकोक-सीआईआई के एक सर्वेक्षण के अनुसार, शहर में 49 प्रतिशत उत्तरदाता 2बीएचके घरों को पसंद करते हैं, जबकि 40 प्रतिशत 3बीएचके घरों के मालिक हैं।

इसी तरह के रुझान कोलकाता, मुंबई और पुणे में भी देखे गए जहां 2बीएचके घरों की मांग सबसे ज्यादा है।

इन शहरों में 2बीएचके की सबसे अधिक मांग के पीछे कारण हैं, महामारी के बाद बाजार मूल्य में वृद्धि, श्रम शुल्क में वृद्धि और निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि।

हालांकि, बेंगलुरु, चेन्नई और दिल्ली जैसे शहरों में अभी भी 3बीएचके की मांग सबसे ज्यादा है क्योंकि उनमें से ज्यादातर बड़े स्थान पसंद करते हैं।

शहर 1बीएचके (प्रतिशत में) 2बीएचके (प्रतिशत में) 3बीएचके (प्रतिशत में) 4बीएचके और अधिक (प्रतिशत में)

बेंगलुरु 7 34 51 8

चेन्नई 7 40 48 5

दिल्ली 9 42 45 4

हैदराबाद 7 49 40 4

कोलकाता 7 47 40 6

मुंबई 21 40 37 2

पुणे 11 43 40 6

स्रोत: ANAROCK अनुसंधान

हैदराबाद में 2BHK घरों की औसत बजट सीमा

2बीएचके घरों की औसत बजट सीमा मध्य हैदराबाद में सबसे अधिक है। यह रु. 75 लाख-85 लाख। क्षेत्र में औसत दर रुपये है। 6400 प्रति वर्ग फीट।

दक्षिण हैदराबाद में, 2बीएचके घरों की औसत बजट सीमा जो कम से कम रु। 40 लाख - 48 लाख। क्षेत्र में औसत दर रुपये है। 3800 प्रति वर्ग फीट।

2बीएचके के लिए क्षेत्र औसत बजट रेंज प्रति वर्ग फुट औसत दर

सेंट्रल हैदराबाद रु. 75 लाख - 85 लाख रु। 6,400

पूर्वी हैदराबाद रु. 44 लाख - 50 लाख रु। 3,700

उत्तर हैदराबाद रु. 45 लाख - 50 लाख रु। 3,800

दक्षिण हैदराबाद रु. 40 लाख - 48 लाख रु। 3,800

पश्चिम हैदराबाद रु. 55 लाख - 65 लाख रु। 4,950

स्रोत: ANAROCK अनुसंधान

हैदराबाद में रियल एस्टेट: लोग परिधि में घरों को क्यों पसंद करते हैं?

हैदराबाद में स्कूल और कार्यालय फिर से खुलने के बावजूद, लोग अभी भी शहर की परिधि में घर खरीदना पसंद करते हैं।

इसके पीछे दो कारण हैं। जो लोग बड़े स्थान पसंद करते हैं वे शहर की परिधि में स्थानांतरित होने के लिए तैयार हैं।

एक अन्य प्रमुख कारण काम का हाइब्रिड मॉडल है जिसे हैदराबाद की अधिकांश कंपनियों द्वारा अपनाया जाता है। चूंकि कर्मचारियों को केवल 2-3 दिनों के लिए कार्यालय से काम करना पड़ता है, इसलिए लोग शहर की परिधि में स्थानांतरित होने के लिए तैयार हैं।