हैदराबाद में सबसे अधिक मांग वाले रेडी-टू-मूव घर

हैदराबाद: पहली बार घर खरीदने वाले 26 वर्षीय संजय कुमार के लिए, अपनी पसंद की आवासीय संपत्ति चुनना उनके जीवन का सबसे कठिन निर्णय था, लेकिन वह एक बात के बारे में स्पष्ट थे - "मैं केवल एक घर खरीदूंगा जो कि है एक नई संपत्ति और पूरी तरह से निर्मित "। कुमार नहीं चाहते थे कि एक निर्माणाधीन संपत्ति की बुकिंग करके एक या दो साल और इंतजार करें और फिर कुछ महीने और खर्च करके अंदरूनी काम करें और फिर घर में चले जाएं।

"लगभग चार साल की बचत के बाद मैं घर के डाउन-पेमेंट का प्रबंधन करने और कम ब्याज दर पर होम लोन हासिल करने में सक्षम था। और अंत में, 26 साल की उम्र में, मैंने अपनी पसंद की संपत्ति पर ध्यान केंद्रित किया। मैंने अपने सपनों के घर को अंतिम रूप देने से पहले 10-15 से अधिक आवासीय घर देखे होंगे। और स्काउटिंग की उस अवधि के दौरान, मुझे कई पुरानी और कुछ निर्माणाधीन संपत्तियां मिलीं। मैं एक पुरानी संपत्ति खरीदने के लिए तैयार नहीं था क्योंकि मरम्मत के लिए मुझे फिर से और अधिक खर्च करना होगा और निर्माणाधीन के लिए, प्रतीक्षा अवधि लंबी थी, "कुमार कहते हैं।

यह 26 वर्षीय आईटी पेशेवर युवा नए खरीदारों की उसी लीग का हिस्सा है, जो शहर में निर्माणाधीन रियल एस्टेट की हिस्सेदारी बढ़ने के बावजूद नई और पूरी तरह से निर्मित संपत्ति खरीदने के इच्छुक हैं।

कुमार द्वारा सूचीबद्ध कारणों के अलावा, वे पूरी तरह से नए घरों का निर्माण क्यों पसंद करते हैं, अन्य कारणों में रखरखाव की कम लागत, घर का तत्काल कब्जा, और एक घर जो पूरी तरह से नवीनतम सुविधाओं से सुसज्जित है, यहां तक ​​​​कि डेवलपर्स भी उपलब्ध कराने पर विचार कर रहे हैं। नए आवासों में स्मार्ट फिटिंग। मौजूदा कम ब्याज दर और रियल एस्टेट निवेश का पसंदीदा विकल्प बनने के साथ, कई युवा भी अपनी पसंद के घर खरीदने के इच्छुक हैं।

कई रिपोर्टों ने यह भी बताया है कि पहली बार संपत्ति खरीदार हैदराबाद को देख रहे हैं और शहर ने बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई जैसे शहरों को पीछे छोड़ते हुए पहली बार खरीदारों की संख्या सबसे अधिक दर्ज की है। "कम ब्याज दर और भौतिक संपत्ति के मालिक होने की सुरक्षा जैसे कारक हैदराबाद में खरीदारों के लिए सर्वोच्च प्राथमिकता थी, जबकि एक-तिहाई से अधिक उत्तरदाताओं ने एक निर्माणाधीन संपत्ति की तुलना में तैयार-टू-मूव-इन जगह को प्राथमिकता दी। 84 प्रतिशत से अधिक खरीदार इसे स्व-उपयोग के लिए खरीदना चाह रहे हैं और लगभग 61 प्रतिशत 60 लाख रुपये से कम की संपत्ति देख रहे हैं, "नोब्रोकर डॉट कॉम की एक रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है।

"नरसिंगी में हमारा 3बीएचके अपार्टमेंट नवीनतम तकनीक-प्रेमी उत्पादों से सुसज्जित है और समुदाय भी सुरक्षित है और इसमें बहुत सारी हरी जगह है। हालांकि निर्माणाधीन घरों को कम कीमत पर पेश किया जाता है, लेकिन घर में जाने में लगने वाला समय अधिक होता है। इसलिए, एक बार जब संपत्ति पूरी हो गई, तो हमने अपार्टमेंट बुक कर लिया और तुरंत अपने फर्नीचर और निजी सामान के साथ चले गए, "28 वर्षीय निजी कर्मचारी निशिता रेड्डी कहती हैं।

एनारॉक की एक हालिया रिपोर्ट इस तथ्य की ओर भी इशारा करती है कि हैदराबाद में बिना बिकी इन्वेंट्री 2021 की पहली तिमाही में एक साल पहले के 53 महीने से इस साल इसी अवधि में 27 महीने हो गई है। इससे पता चलता है कि हैदराबाद में कई नई संपत्तियां बेची जा रही हैं और नई आवासीय आपूर्ति के मामले में, हैदराबाद ने 2021 में नए लॉन्च का एक सर्वकालिक उच्च स्तर देखा - औसत ऐतिहासिक वार्षिक आपूर्ति से लगभग 234 प्रतिशत अधिक। इसने यह भी नोट किया कि 2022 की पहली तिमाही में, शहर ने लगभग 13,140 इकाइयाँ बेचीं, जो 2021 में इसी अवधि में सभी शीर्ष सात शहरों में 199 प्रतिशत की उच्चतम बिक्री वृद्धि दर्ज करती है।