भारत में तीसरे स्थान पर, हैदराबाद लक्जरी हाउसिंग हब के रूप में उभरा है

हैदराबाद: हैदराबाद में लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट में एक महत्वपूर्ण उछाल आया है, जो देश की लक्जरी हाउसिंग सूची के लगभग 10% के साथ देश भर में तीसरे स्थान पर है।

एक रियल एस्टेट रिपोर्ट के अनुसार, शहर में लक्जरी अपार्टमेंट की बिक्री में उछाल देखा गया है, विशेष रूप से जुबली हिल्स, बंजारा हिल्स, एचआईटीईसी सिटी, रायदुर्ग और नियोपोलिस जैसे महंगे क्षेत्रों में, जहां औसत कीमतें 20 करोड़ रुपये से लेकर 40 करोड़ रुपये से अधिक हैं। .

2024 की पहली तिमाही में, मुंबई ने साल-दर-साल 15% की वृद्धि के साथ लक्जरी आवास की बिक्री में वृद्धि का नेतृत्व किया, इसके बाद दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद और पुणे का स्थान रहा। हैदराबाद और पुणे में उल्लेखनीय बिक्री वृद्धि देखी गई, जो क्रमशः दोगुनी से अधिक और साल-दर-साल 4.7 गुना बढ़ गई।

सीबीआरई की इंडिया मार्केट मॉनिटर Q1 2024 रिपोर्ट में जनवरी-मार्च 2024 में 10% साल-दर-साल बिक्री वृद्धि के साथ लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट के मजबूत प्रदर्शन पर प्रकाश डाला गया।

इस अवधि के दौरान कुल आवासीय इकाई की बिक्री में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाली लक्जरी आवास इकाइयों की हिस्सेदारी लगभग 5% थी। रिपोर्ट में लक्जरी आवास इकाइयों के लॉन्च में साल-दर-साल 64% की पर्याप्त वृद्धि दर्ज की गई।

पिछले पांच वर्षों में, भारत के लक्जरी आवासीय रियल एस्टेट बाजार में पुनरुत्थान देखा गया है, इस अवधि के दौरान लगभग 45% लक्जरी हाउसिंग स्टॉक जोड़ा गया है। इस खंड ने प्रमुख शहरों में 2019 से 9% से अधिक की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) बनाए रखी है।

देश भर के डेवलपर्स से अपेक्षा की जाती है कि वे गतिविधि में तेजी लाकर और नई लक्जरी आवास इकाइयाँ लॉन्च करके इस सकारात्मक प्रवृत्ति का लाभ उठाएँ।