सिकंदराबाद कैंटोनमेंट में प्रॉपर्टी मालिकों ने ‘असामान्य’ टैक्स बढ़ोतरी का विरोध किया

Hyderabad: सिकंदराबाद कैंटोनमेंट बोर्ड (SCB) में जिन प्रॉपर्टी मालिकों को री-असेसमेंट डिमांड नोटिस मिले हैं, वे तीन साल में एक बार होने वाले रिवीजन के दौरान अपनी प्रॉपर्टी पर लगाए गए अजीब टैक्स से परेशान हैं।

लोगों ने कहा कि बदले हुए असेसमेंट की वजह से टैक्स की मांग बढ़ गई है और उन्होंने इस बात पर चिंता जताई है कि ये बदलाव किस आधार पर किए गए।

SCB ने साल 2024-27 के लिए तीन साल में एक बार होने वाला रिवीजन शुरू किया है, जिसमें सभी आठ सिविलियन वार्ड में प्रॉपर्टी का री-असेसमेंट किया गया है। प्रॉपर्टी मालिकों द्वारा तय सेल्फ-असेसमेंट प्रो-फॉर्मा के ज़रिए डिटेल्स जमा करने के बाद, SCB टैक्स विंग की टीमें प्रॉपर्टी का फिर से नाप ले रही हैं और असेसमेंट तैयार कर रही हैं।

इस काम के लिए, SCB के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर्स ने तीन साल में एक बार होने वाले रिवीजन से पहले एक ऑफिशियल नोटिफिकेशन जारी किया था। टैक्स विंग के ऑफिशियल रिकॉर्ड के मुताबिक, कैंटोनमेंट में रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी समेत 36,000 से ज़्यादा रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी हैं। सभी आठ वार्ड में फिजिकल इंस्पेक्शन किए जा रहे हैं, जिसमें टीमें संबंधित प्रॉपर्टी के ऑफिशियल रिकॉर्ड को वेरिफाई कर रही हैं और उन्हें सेल्फ-असेसमेंट से मिला रही हैं।

SCB टैक्स विंग के सुपरिंटेंडेंट हरि प्रसाद गुप्ता ने तेलंगाना टुडे को बताया, “टीमें यह भी वेरिफाई करती हैं कि प्रॉपर्टी के मालिक ने बिल्डिंग बाय-लॉज से कोई बदलाव तो नहीं किया है। जाहिर है, हर तीन साल में एक बार होने वाले रिवीजन के दौरान नई प्रॉपर्टीज में बढ़ोतरी होनी चाहिए।”

प्रॉपर्टी टैक्स में बढ़ोतरी पर उन्होंने कहा, “10 साल के गैप के बाद, SCB ने प्रॉपर्टी टैक्स बढ़ाया और इसे मौजूदा तीन साल में एक बार होने वाले रिवीजन में लागू किया। प्रॉपर्टी का मालिक टैक्स पर ऑब्जेक्शन उठा सकता है और बता सकता है कि वैल्यूएशन या असेसमेंट किस मामले में विवादित है। प्रॉपर्टी का मालिक या तो SCB ऑफिस जाकर चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर से खुद संपर्क कर सकता है या शिकायत/ऑब्जेक्शन को निपटाने के लिए ऑथराइज्ड व्यक्ति को भेज सकता है।”

इस बीच, शनिवार को राजीव राहदारी प्रॉपर्टी ओनर्स जेएसी के चेयरमैन तेलुकुंटा सतीश गुप्ता की अगुवाई में कुछ प्रॉपर्टी मालिकों ने मलकाजगिरी के बीजेपी एमपी एटाला राजेंद्र से मुलाकात की और कहा कि एससीबी के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर की तरफ से भेजे गए रिवाइज्ड टैक्स डिमांड नोटिस से प्रॉपर्टी मालिक गहरे सदमे में हैं।