तेलंगाना उच्च न्यायालय द्वारा बालानगर औद्योगिक क्षेत्र उपपट्टा मामले में आदेश सुरक्षित
तेलंगाना उच्च न्यायालय की न्यायमूर्ति पी माधवी देवी ने मंगलवार को बालानगर औद्योगिक क्षेत्र में औद्योगिक भूखंडों की प्रस्तावित बिक्री के संबंध में दायर याचिकाओं पर आदेश सुरक्षित रख लिया, जिसके माध्यम से तेलंगाना सरकार की 500 करोड़ रुपये कमाने की योजना है।
मूल आवंटियों और उनके किरायेदारों, जिन्होंने उपपट्टे पर भूखंड ले लिए थे और उद्यम संचालित कर रहे थे, ने अपने तर्क प्रस्तुत किए। औद्योगिक पार्क 1963 में स्थापित किया गया था और तब से बड़ी संख्या में विभिन्न व्यवसायों को शामिल करने के लिए विकसित हुआ है।
पिछले छह दशकों में, कुछ प्रोपराइटर नए उद्योगपतियों को प्लॉट सब-लेट करते हैं। राज्य ने मूल पट्टेदारों और उपपट्टेदारों के बीच अंतर किया और अगस्त 2022 में, इन भूखंडों को सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में दर्ज मूल बाजार मूल्य के 100% पर पहले आवंटियों को देने की पेशकश करते हुए एक मेमो प्रकाशित किया। जिन व्यक्तियों ने इसे उप-पट्टे पर दिया है और अब व्यवसायों के प्रभारी हैं, उन्हें बाजार मूल्य का 200% भुगतान करना होगा। राज्य को इस तरह 500 करोड़ रुपये जुटाने की उम्मीद है।
हालांकि इस मेमो को लेकर मूल आवंटियों और सबलीज धारकों के बीच झगड़ा हो गया। अपने उप-किरायेदारों को प्लॉट बेचने के राज्य के फैसले का मूल आवंटियों ने सुप्रीम कोर्ट में दायर एक मामले में विरोध किया था। उप-किरायेदार भी इस सुविधा तक पहुंच की दलील देते हुए उच्च न्यायालय गए, क्योंकि वे व्यवसायों का प्रबंधन कर रहे हैं और रोजगार सृजित कर रहे हैं।
महाधिवक्ता बीएस प्रसाद ने अदालत को बताया कि मूल आवंटी सरकार की सहमति के बिना अपने भूखंडों को सबलेट या बेच नहीं सकते हैं और अब उन्हें इस समय विरोध करने का कोई अधिकार नहीं है। मूल आवंटियों के वकील वेलागापुडी श्रीनिवास ने दावा किया कि वे दस्तावेज़ से अनभिज्ञ थे। उन्होंने तर्क दिया कि यदि उन्होंने संपत्ति को किराए पर देकर कानून का उल्लंघन किया है, तो किरायेदारों ने भी गलत में योगदान दिया है।
