Pristine Estates को पंजीकृत करने और 30 दिनों में अधिभोग प्रमाण पत्र प्राप्त करने का आदेश दिया

Hyderabad.हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (TGRERA) ने गोपनपल्ली स्थित प्रथिमा इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड को 30 दिनों के भीतर TG RERA अधिनियम 2016 के तहत अपने इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट को पंजीकृत करने का निर्देश दिया है। बिल्डरों ने प्रिस्टीन एस्टेट्स के तहत कुल 57 विला बनाए, लेकिन वे अनिवार्य 'अधिभोग प्रमाणपत्र' (OC) प्राप्त करने में विफल रहे। TG RERA के अध्यक्ष एन सत्यनारायण ने 4 जुलाई को बिल्डरों को आदेश जारी किए और उन्हें सभी पूर्ण हो चुके विला के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त करने का निर्देश दिया। अध्यक्ष के अनुसार, "यदि बिल्डर TG RERA के आदेशों का पालन नहीं करते हैं, तो उन पर जुर्माना लगाया जाएगा।" यह निर्देश विला मालिकों की विला परियोजना के पंजीकरण और उन्हें अधिभोग प्रमाणपत्र आवंटित करने में देरी के बारे में शिकायतों के बाद आया है।

'प्रिस्टीन एस्टेट्स' के विला मालिकों ने प्रथिमा इंफ्रा परियोजना के 10 बिल्डरों के खिलाफ शिकायत की, जिन्होंने परियोजना में विला में अत्याधुनिक सुविधाएं प्रदान करने का वादा किया था, जिसमें एक क्लब हाउस, बच्चों का खेल का मैदान, एक स्विमिंग पूल और एक बाहरी खेल का मैदान शामिल है। विला मालिकों ने शिकायत में कहा, "आज तक, प्रतिवादियों ने एसोसिएशन के कई सदस्यों को अधिभोग प्रमाण पत्र प्रदान नहीं किए हैं, जिनके विला पूरी तरह से निर्मित थे।" बिल्डरों ने विला मालिकों से एक कॉर्पस फंड भी एकत्र किया, लेकिन विज्ञापन में वादे के अनुसार सुविधाएं प्रदान करने और गेटेड समुदाय का रखरखाव करने में विफल रहे, जैसा कि विला मालिकों ने आरोप लगाया है। प्रतिवादियों ने RERA प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत किया कि प्रिस्टीन एस्टेट्स के विला मालिकों द्वारा दर्ज की गई शिकायतें झूठी और निराधार हैं। सभी तथ्यों की पुष्टि करने के बाद, TGRERA के अध्यक्ष और दो अन्य सदस्यों ने प्रतिवादियों को आदेश जारी किए और कहा कि वे GHMC से अधिभोग प्रमाण पत्र प्राप्त करें और उन्हें सभी विला मालिकों को उपलब्ध कराएं। प्रतिवादियों को टीजी रेरा के आदेशों के अनुसार, विला आवंटियों से एकत्रित की गई धनराशि, अर्जित ब्याज सहित, 30 दिनों के भीतर आवंटियों के संघ के निर्दिष्ट बैंक खाते में जमा कर दी जाएगी।