Telangana में मुचेरला 8 उभरते प्रॉपर्टी माइक्रो-मार्केट्स में शामिल- रिपोर्ट

Hyderabad हैदराबाद: रियल एस्टेट कंसल्टेंट कोलियर्स इंडिया द्वारा सोमवार को जारी की गई रिपोर्ट ‘इंफ्रास्ट्रक्चर एंड मेगा प्रोजेक्ट्स - द की एनेबलर्स ऑफ अर्बन एक्सपेंशन इन इंडिया’ के अनुसार हैदराबाद के उपनगरीय इलाके में स्थित मुचेरला सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट माइक्रो मार्केट्स में से एक के रूप में उभर रहा है, जो प्रमुख इंफ्रास्ट्रक्चर विकास के लिए फल-फूल रहा है। रिपोर्ट में कहा गया है कि मुचेरला भारत के आठ उभरते माइक्रो-मार्केट्स में से एक है, और देश के अन्य सात माइक्रो-मार्केट हैं सोनीपत, एनसीआर; खोपोली, एमएमआर, महाराष्ट्र; गिफ्ट सिटी, गांधीनगर, गुजरात; साणंद, अहमदाबाद, गुजरात; डोड्डाबल्लापुर, बेंगलुरु, कर्नाटक; ओरागदम, चेन्नई, तमिलनाडु; और जेवर, उत्तर प्रदेश में यमुना एक्सप्रेसवे के साथ एक छोटा शहर।

रिपोर्ट में कहा गया है कि बाजार विश्लेषण और बुनियादी ढांचे के विकास, सरकार के नेतृत्व वाली आर्थिक पहल, शहरीकरण और सामाजिक-पर्यावरणीय विचारों जैसे प्रमुख विकास कारकों के आधार पर भारत भर में आठ प्रमुख माइक्रो-मार्केट की पहचान की गई है। इसके अनुसार, 10,800 एकड़ में बनने वाले फ्यूचर सिटी के अलावा मुचेरला तक मेट्रो रेल कनेक्टिविटी के प्रस्तावित विस्तार, क्षेत्रीय रिंग रोड (आरआरआर) और अन्य इंफ्रा परियोजनाओं से बुनियादी ढांचे के विकास, सामाजिक-आर्थिक विकास, क्षेत्र में भूमि के मूल्य में वृद्धि और शहरीकरण पर उच्च प्रभाव पड़ने की उम्मीद है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि मुचेरला में वर्तमान भूमि की कीमत 1550 प्रति वर्ग फीट है। तेलंगाना के फ्यूचर सिटी के रूप में मुचेरला का विकास इसे निवेश, स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा और खेल के लिए एक प्रमुख केंद्र में बदलने के लिए तैयार है, जिससे क्षेत्र के आर्थिक और बुनियादी ढांचे के परिदृश्य को काफी बढ़ावा मिलेगा। आरआरआर पर इसकी निकटता से यात्रा करना आसान हो जाएगा। रिपोर्ट में कहा गया है कि राज्य सरकार, जो वर्तमान में मुचेरला में फ्यूचर सिटी विकसित कर रही है, ने इसे स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा, खेल के बुनियादी ढांचे और एआई हब में निवेश के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र में बदलने पर ध्यान केंद्रित किया है, जिससे इसे हैदराबाद के लिए एक नए विकास गलियारे के रूप में प्रभावी रूप से स्थापित किया जा सके।