माइंडस्पेस REIT की अधिभोग दर महामारी-पूर्व स्तर को पार कर गई

Hyderabad.हैदराबाद: देश के सबसे बड़े ग्रेड-ए ऑफिस डेवलपर्स में से एक, माइंडस्पेस बिज़नेस पार्क्स आरईआईटी, ऑफिस स्पेस लीजिंग के क्षेत्र में लगातार आगे बढ़ रहा है। हैदराबाद में अब ऑक्युपेंसी रेट महामारी से पहले के स्तर को पार कर गया है। माइंडस्पेस आरईआईटी ने जून 2025 में माइंडस्पेस माधापुर में 97.3 प्रतिशत ऑक्युपेंसी रेट दर्ज किया है, जो मार्च 2021 में 88 प्रतिशत से ज़्यादा है, जब कोविड-19 महामारी के कारण ऑफिसों को घर से काम करने की व्यवस्था अपनानी पड़ी थी। माइंडस्पेस माधापुर में कुल जगह का एक बड़ा हिस्सा ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स को लीज़ पर दिया गया है, जबकि बाकी जगह बहुराष्ट्रीय और घरेलू कंपनियों के पास है। अपनी विस्तार योजनाओं के तहत, माइंडस्पेस आरईआईटी अपने माधापुर परिसर में मौजूदा इमारतों को ध्वस्त करके दो इमारतों का पुनर्विकास कर रहा है। बिल्डिंग 1 (बी1), जो पहले से ही एक बैंकिंग जीसीसी को लीज़ पर है, का निर्माण वित्त वर्ष 27 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जबकि बिल्डिंग 8 (बी8) का निर्माण वित्त वर्ष 27 की चौथी तिमाही में पूरा होने वाला है।

क्रमशः 15 लाख वर्ग फुट और 16 लाख वर्ग फुट क्षेत्रफल के साथ, B1 और B8, माधापुर के कार्यालय परिदृश्य को नया रूप देने के लिए तैयार हैं। माइंडस्पेस REIT के पास वर्तमान में हैदराबाद के माधापुर और वित्तीय ज़िले के सूक्ष्म बाजारों में 1.7 करोड़ वर्ग फुट कार्यालय स्थान है। कंपनी माधापुर परिसर में 0.13 लाख वर्ग फुट में फैली, केवल सदस्यों के लिए एक प्रीमियम सुविधा, द पर्ल क्लब, भी लॉन्च कर रही है। तेलंगाना टुडे से बात करते हुए, माइंडस्पेस REIT के एमडी और सीईओ रमेश नायर ने कहा कि उन्होंने हाल ही में अधिग्रहीत संपत्ति, क्यू-सिटी का नाम बदलकर द स्क्वायर, 110 वित्तीय ज़िला कर दिया है। नायर ने आगे कहा कि माधापुर में सीमित जगह के कारण, वित्तीय ज़िले में भी मांग बढ़ने की उम्मीद है, जिससे कार्यालय स्थानों की महत्वपूर्ण संभावनाएँ पैदा होंगी। उन्होंने कहा, "जो कंपनियाँ अधिक किराया वहन नहीं कर सकतीं, उनके लिए हम अधिक लागत प्रभावी विकल्प प्रदान कर रहे हैं।"