माइंडस्पेस REIT ने हैदराबाद में 613 करोड़ रुपये में वाणिज्यिक स्थान का अधिग्रहण किया

Hyderabad.हैदराबाद: रियल्टी फर्म माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स आरईआईटी ने अपने रेंट-यील्डिंग पोर्टफोलियो का विस्तार करने के लिए हैदराबाद में 613 करोड़ रुपये में 18.2 लाख वर्ग फुट का वाणिज्यिक क्षेत्र खरीदा है। स्टॉक एक्सचेंजों में सूचीबद्ध माइंडस्पेस आरईआईटी, सस्टेन प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड की 100 प्रतिशत इक्विटी का अधिग्रहण करेगी, जिसके पास इस 18 लाख वर्ग फुट क्षेत्र का स्वामित्व है। सस्टेन प्रॉपर्टीज के शेयरधारकों को माइंडस्पेस आरईआईटी में यूनिट आवंटित की जाएंगी। एक विनियामक फाइलिंग में, माइंडस्पेस आरईआईटी ने बताया कि बोर्ड ने हैदराबाद के रायदुर्ग में स्थित कॉमर्जोन रायदुर्ग में लगभग 1.82 मिलियन (18.2 लाख) वर्ग फुट पट्टे योग्य क्षेत्र रखने वाली सस्टेन प्रॉपर्टीज की 100 प्रतिशत इक्विटी शेयरधारिता के अधिग्रहण को मंजूरी दे दी है। सौदे का मूल्य 612.9 करोड़ रुपये है। बोर्ड ने सस्टेन प्रॉपर्टीज के शेयरधारकों को उनकी 100 प्रतिशत इक्विटी शेयरधारिता के हस्तांतरण के लिए प्रति यूनिट 379.08 रुपये की कीमत पर अधिग्रहण के लिए तरजीही आधार पर माइंडस्पेस आरईआईटी की 16,168,090 इकाइयों तक जारी करने को मंजूरी दे दी है।

माइंडस्पेस आरईआईटी ने दिसंबर 2024 को समाप्त तिमाही के लिए अपनी शुद्ध परिचालन आय में 8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 521.8 करोड़ रुपये की वृद्धि दर्ज की, जबकि एक साल पहले की समान अवधि में यह 473.1 करोड़ रुपये थी। कंपनी ने अपने यूनिटधारकों के लिए 5.32 रुपये प्रति यूनिट यानी कुल 315.48 करोड़ रुपये का वितरण घोषित किया। वितरण में 3.20 रुपये प्रति यूनिट का लाभांश, कुल 189.76 करोड़ रुपये, 0.22 रुपये प्रति यूनिट का ब्याज, कुल 13.04 करोड़ रुपये, 1.88 रुपये प्रति यूनिट का एसपीवी ऋण का पुनर्भुगतान, कुल 111.48 करोड़ रुपये और 0.02 रुपये प्रति यूनिट की अन्य आय, कुल 1.18 करोड़ रुपये शामिल हैं। वित्त वर्ष 2024-25 की दिसंबर तिमाही के लिए, कंपनी ने एक साल पहले की अवधि की तुलना में 11 प्रतिशत अधिक वितरण की घोषणा की। के रहेजा कॉर्प समूह द्वारा प्रायोजित माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स आरईआईटी को अगस्त 2020 में भारतीय शेयर बाजारों में सूचीबद्ध किया गया था। इसके पास मुंबई क्षेत्र, पुणे, हैदराबाद और चेन्नई में कार्यालय पोर्टफोलियो हैं। तीसरी तिमाही के अंत में, कंपनी के पास 34.8 मिलियन (348 लाख) वर्ग फुट का पोर्टफोलियो था, जिसमें 26.8 मिलियन वर्ग फुट पूर्ण क्षेत्र, 4.6 मिलियन वर्ग फुट निर्माणाधीन क्षेत्र और 3.4 मिलियन वर्ग फुट भावी विकास शामिल था।