कोमपल्ली आवासीय केंद्र के रूप में उभर रहा

हैदराबाद: कोमपल्ली, मेडचल और शमीरपेट और उसके आसपास के क्षेत्र हैदराबाद के उत्तरी उपनगरों में तेजी से बढ़ते आवासीय हॉटस्पॉट के रूप में उभरे हैं। प्रमुख शहरी केंद्रों से इसकी निकटता के कारण हाल के दिनों में रुचि में वृद्धि हुई है, जो मुख्य रूप से पर्याप्त बुनियादी ढांचे के विकास से प्रेरित है, जिसके परिणामस्वरूप रियल एस्टेट क्षेत्र में महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है।

कोलियर्स इंटरनेशनल ग्रुप इंक, एक निवेश प्रबंधन कंपनी की एक रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष निवेश स्थलों में, कोमपल्ली, मेडचल और शमीरपेट अपने रणनीतिक स्थान, पूंजी की पर्याप्त क्षमता सहित कई अनुकूल कारकों के कारण रियल एस्टेट के लिए पसंदीदा स्थान बन गए हैं। सराहना और कई प्रीमियम गेटेड समुदायों सहित आवास विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला।

विशेषज्ञों ने बताया कि हैदराबाद का उत्तर-पश्चिमी हिस्सा शहर के सबसे बड़े रोजगार केंद्र के रूप में विकसित हुआ है, जिसके परिणामस्वरूप इसकी परिधि में और उसके आसपास आवासीय गतिविधि में वृद्धि हुई है। जैसे-जैसे प्रमुख सूक्ष्म बाज़ार पिछले कुछ वर्षों में संतृप्त होते गए हैं, कोमपल्ली, मेडचल और शमीरपेट के पड़ोसी क्षेत्रों में मांग में गिरावट का अनुभव हुआ है। विभिन्न प्रकार के आवास विकल्पों की तलाश कर रहे घर खरीदारों द्वारा इन क्षेत्रों को अत्यधिक महत्व दिया जाता है।

कोमपल्ली और अलवाल जैसे क्षेत्रों में, एक स्टैंडअलोन फ्लैट की कीमत 4,500 रुपये से 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच होती है, जबकि गेटेड समुदायों में इकाइयों की कीमत 5,500 रुपये से 6,000 रुपये प्रति वर्ग फुट होती है। भूखंडों में रुचि रखने वालों के लिए, कीमतें आमतौर पर होती हैं 60,000 रुपये से 80,000 रुपये प्रति वर्ग गज तक है।

इस कॉरिडोर को शानदार वीकेंड और हॉलीडे होम डेस्टिनेशन के तौर पर भी पहचान मिल रही है। विशेषज्ञों ने कहा कि इसने व्यापक सुविधाओं के साथ प्रीमियम वेलनेस रिसॉर्ट्स, नेचर रिसॉर्ट्स और गेटेड समुदायों के विकास को देखा है, क्षेत्र का हरा-भरा परिवेश, मजबूत भौतिक बुनियादी ढांचा और मौजूदा और आगामी वाणिज्यिक केंद्र इसे पूंजी लगाने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं। क्षेत्र में अवसरों पर. क्षेत्र में कई प्रसिद्ध स्कूल, अस्पताल और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स भी बने हैं।

कनेक्टिविटी के मामले में, शमशाबाद में राजीव गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और मेडचल और गुंडलापोचमपल्ली में रेलवे स्टेशन आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह बाहरी रिंग रोड के माध्यम से शहर के अन्य प्रमुख स्थलों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसके अतिरिक्त, गलियारा NH-44 के किनारे स्थित है, जो हैदराबाद और नागपुर को जोड़ता है, जो राज्य की राजधानी में सबसे अच्छे सड़क नेटवर्क में से एक प्रदान करता है।