आवंटित जमीनों पर केसीआर सरकार का विशेष फोकस.. कलेक्टरों को मुख्य निर्देश!

सिटी ब्यूरो : आर्थिक तंगी में फंसी राज्य सरकार पैसे के लिए तरस रही है। खजाने को भरने के लिए आवंटित भूमि की तलाश की जा रही है। गैर-कृषि कार्यों में डायवर्ट की गई जमीनों को एकत्र कर ले-आउट के रूप में विकसित करने की कार्ययोजना तैयार की जा रही है।

आसमान छू रही हैं कीमतें..

- राजधानी के करीब रंगारेड्डी और मेडचल जिलों में जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं। औद्योगिक विकास और आईटी कंपनियों की टक्कर से इन दोनों जिलों में तेजी से शहरीकरण हो रहा है। इसके साथ ही रियल एस्टेट सेक्टर थ्री फ्लावर से सिक्स नट्स की तरफ जा रहा है। इस पृष्ठभूमि में आवंटित भूमि को भी छोड़ा जा रहा है। राज्य सरकार ने भूमिहीन गरीबों की आजीविका के उद्देश्य से विभिन्न चरणों में भूमि का वितरण (आवंटन) किया है।

- इन जमीनों को केवल कृषि खेती के लिए इस्तेमाल करने का निर्देश दिया गया है। अगर इसे अन्य जरूरतों के लिए डायवर्ट किया जाता है। जिन लोगों ने इनमें से कुछ भी नहीं लिया, उनमें से कुछ ने इन जमीनों को खुलेआम बेच दिया। चूंकि ये जमीनें खुले बाजार की तुलना में सस्ते में उपलब्ध थीं, इसलिए बड़े लड़कों और जनप्रतिनिधियों ने उन्हें खरीद लिया।

- असाइनमेंट कानून के उल्लंघन के बावजूद सरकार ने कोई कार्रवाई नहीं की, इसलिए इन जमीनों की बिक्री बिना किसी रोक-टोक के हो गई। इसी पृष्ठभूमि में सरकार ने हस्तानांतरित की जा रही आवंटित भूमि की पहचान की है और उसे भूखंड के रूप में विकसित कर धन जुटाने की सोची है। इसने शहर के पास इस प्रकार की भूमि की पहचान करने और उन्हें लेआउट में विकसित करने और उनकी नीलामी करने का निर्णय लिया है। इस विकसित भूमि में से 600 वर्ग गज प्रति एकड़ आवंटितियों को देने की योजना थी।

रुपये की दर से। 40 हजार प्रति गज...

- हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (एचएमडीए) ने इसे उप्पल भागयत में छात्रों की भागीदारी के साथ एकत्र किए गए लेआउट के रूप में विकसित किया है। इसे विकसित कर एक हजार गज प्रति एकड़ की दर से पट्टादारों को आवंटित किया गया। सरकार ने तय की गई जमीनों पर भी यही तरीका लागू करने का फैसला किया है। दिशा-निर्देश को अंतिम रूप देने और उसके अनुसार भूमि चिन्हित करने के लिए कलेक्टरों को पत्र लिखा गया था। इस हद तक, चर्लापटेल ने गुडा, कुरमलगुडा, थोरूर, कवाडीपल्ली, चंदनगर, मुनागनूर, कोल्लूर, पसुमामूला, तुर्कयांजल, लेमुरु और कोल्लूर में लगभग 3 हजार एकड़ जमीन का चयन किया है।

- एकत्र की जा रही आवंटित भूमि के मूल्य के आधार पर 600 से 800 गज प्रति एकड़ देने का सैद्धांतिक निर्णय लिया गया है। निजी भूमि की तुलना में आवंटित भूमि की कीमत कम होती है। इनकी बिक्री पर रोक होने के कारण इन्हें 500 रुपये मिल रहे हैं। 25 लाख प्रति एकड़।