कथा कांचिकी: तेलंगाना सरकार का अहम फैसला

हैदराबाद: कई दशकों से 'गरीबों' का स्तंभ बनकर खड़े रहने वाले आवास विभाग की कहानी का अंत हो गया है. हजारों परिवारों को छाया देने वाला वह विभाग अब सड़क-भवन विभाग में मिला दिया गया है। मुख्य सचिव शांतिकुमारी ने शुक्रवार को इस आशय का आदेश जारी किया। इस विलय को लेकर शुक्रवार को आदेश जारी कर दिया गया, हालांकि कुछ दिन पहले हुई कैबिनेट की बैठक में इस पर फैसला हो गया था. हाउसिंग कॉरपोरेशन, हाउसिंग बोर्ड, राजीव स्वगृहा कॉरपोरेशन, डेक्कन इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (DIL) जो हाउसिंग बोर्ड से संबद्ध है, सभी सड़क और भवन विभाग के अंतर्गत आ गए हैं।

तेलंगाना राज्य बनने के बाद हाउसिंग बोर्ड और राजीव स्वगृह निगम निष्क्रिय हो गए हैं। हालांकि शुरुआत में हाउसिंग कॉरपोरेशन ने गरीबों के घरों के लिए डबल बेडरूम योजना की निगरानी की, लेकिन उसकी देखरेख में अनियमितता के आरोप लगे. सीएम केसीआर ने एसीबी से इसकी जांच कराने के आदेश दिए और उस विभाग के कर्मचारियों का अन्य निगमों और विभागों में तबादला कर दिया. इससे आवास निगम नाममात्र का हो गया। डबल बेडरूम हाउस योजना के क्रियान्वयन का जिम्मा जिला कलेक्टरों को सौंपे जाने के कारण इसे कर्ज लेने तक सीमित कर दिया गया है. कभी सैकड़ों कर्मचारियों वाली कंपनी में अब सिर्फ 50 कर्मचारी रह गए हैं। खातों के मिलान को छोड़कर वे निष्क्रिय हैं। अब वे आर एंड बी में जा रहे हैं।

इच्छाना हाउसिंग बोर्ड ने कम वेतन, मध्यम वर्ग और उच्च मध्यम वर्ग के लिए घर बनाए.. राजीव स्वगृह निगमों की यह स्थिति है जो 2007 में गरीबों के लिए सस्ते घर बनाने के लिए शुरू हुई थी। राज्य बनने के बाद गृह निर्माण कार्य नहीं होने के कारण वे बिना किसी काम के रह गए। उस समय स्वगृह निगम शेष अधूरे भवनों को ज्यों का त्यों बेचने तक सीमित था। राय है कि इन दो वर्गों की कहानी एक चरमोत्कर्ष पर पहुँच गई है। कहा कि गरीबों के लिए आवास का निर्माण चुनाव के प्रमुख वादों में से एक है, इसलिए आवास निगम जारी रख सकता है। पुलिस कर्मियों के लिए घर बनाने वाली पुलिस आवास निगम और चिकित्सा कर्मियों के लिए घर बनाने वाली संस्थाओं को भी आरएंडबी विभाग के दायरे में लाया जाएगा।

संपत्तियों का हस्तांतरण राज्य के विभाजन के बाद हाउसिंग बोर्ड की संपत्तियों का हस्तांतरण एक विवाद बन गया। इसे राज्य पुनर्गठन अधिनियम की 9वीं अनुसूची में शामिल किया गया था। राजीव की पारिवारिक संपत्ति दोनों राज्यों के बीच समान रूप से वितरित की गई थी। उसका कर्ज भी बंट गया.. तेलंगाना को 900 करोड़ रुपए का कर्ज मिला। फिलहाल सरकार धीरे-धीरे घरेलू संपत्तियों की नीलामी कर रही है।

हाउसिंग बोर्ड के बीज हाउसिंग कॉरपोरेशन से कुछ दशक पहले थे, जो हाउसिंग डिपार्टमेंट का मुख्य निकाय था। 1908 में, सातवें निज़ाम मीर उस्मान अली खान ने हैदराबाद शहर का पुनर्निर्माण करने के उद्देश्य से हैदराबाद में एक विशेष 'शहर सुधार बोर्ड' शुरू किया, जो मूसी बाढ़ से क्षतिग्रस्त हो गया था, चौड़ी सड़कों का निर्माण, बेहतर स्वच्छता प्रणाली की स्थापना और घरों का निर्माण उन लोगों के लिए जो बाढ़ के कारण बेघर हो गए थे। उस बोर्ड के तत्वावधान में मुसी बाढ़ से क्षतिग्रस्त हुए शहर को बहाल किया गया था। हजारों घर बन गए। बाद में, सिकंदराबाद क्षेत्र में बुनियादी ढांचे में सुधार के लिए 1931 में 'टाउन इम्प्रूवमेंट ट्रस्ट' का गठन किया गया। 1956 में दोनों का विलय कर हाउसिंग बोर्ड बना दिया गया।

कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड (केपीएचबी) कॉलोनी.. कभी एशिया का जाना-पहचाना नाम था। यहां सात चरणों में हाउसिंग बोर्ड ने कम आय, मध्यम आय और उच्च मध्य आय वर्ग के लिए एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी के नाम से करीब 9 हजार आवासों का निर्माण किया है. यह उस समय एशिया की सबसे बड़ी हाउसिंग कॉलोनी थी। इससे पहले, विजयनगर कॉलोनी को हैदराबाद में पहली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी के रूप में बनाया गया था। बाद में मौलाली, एस्सार नगर और वेंगला राव नगर कॉलोनियों का निर्माण किया गया। राज्य भर के कई प्रमुख शहरों में कॉलोनियां बनाई गईं। यह सरकार से किसी भी धन के बिना स्व-वित्तपोषण के आधार पर जारी रहा। लेकिन 1980 के दशक के अंत तक हाउसिंग बोर्ड का प्रभाव कम होने लगा और निजी बिल्डरों का प्रभाव शुरू हो गया। हालांकि समय-समय पर कुछ कॉलोनियों में घरों का निर्माण शुरू किया गया, लेकिन सिंगापुर टाउनशिप और मलाया टाउनशिप को छोड़कर कोई बड़ी यादगार परियोजना नहीं थी। अंत में, संयुक्त राज्य में, बाहरी रिंग रोड के पास रविर्या में घर बनाए गए। तेलंगाना के गठन के बाद कोई परियोजना नहीं ली गई। कुल मिलाकर बोर्ड ने ही तेलंगाना में 20 हजार से ज्यादा घर बनाए हैं।