भारत के छह सबसे महंगे शहर, 2025 की सूची में मुंबई और दिल्ली के साथ Hyderabad भी शामिल

Hyderabad.हैदराबाद: भारत के प्रमुख महानगर करियर के अवसरों और आधुनिक जीवनशैली के साथ लाखों लोगों को आकर्षित कर रहे हैं। लेकिन ये रहने के लिए सबसे महंगे शहरों में से एक बनकर भी उभर रहे हैं, जो जीवन-यापन की लागत के मामले में वैश्विक केंद्रों को टक्कर दे रहे हैं।

बढ़ती लागत का कारण क्या है?

आवास सबसे बड़ा बोझ बना हुआ है, सीमित ज़मीन और उच्च माँग के कारण संपत्ति और किराये की कीमतें नई ऊँचाइयों पर पहुँच रही हैं। प्रमुख पतों के लिए प्रतिस्पर्धा करने वाले पेशेवर इस दबाव को और बढ़ा देते हैं।

किराने का सामान, खाने-पीने और उपयोगिताओं जैसी दैनिक ज़रूरतें लगातार महंगी होती जा रही हैं। निजी शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा घरेलू बजट पर भारी पड़ती है, जबकि मनोरंजन और खाने-पीने पर जीवनशैली संबंधी खर्च तनाव को और बढ़ा देता है। हालाँकि आईटी, वित्त और स्टार्टअप पेशेवर ज़्यादा वेतन कमाते हैं, लेकिन बचत अक्सर मुश्किल ही रहती है।

1. मुंबई

मुंबई भारत के सबसे महंगे शहर के रूप में अपनी स्थिति बनाए हुए है। मालाबार हिल, बांद्रा और दक्षिण मुंबई जैसे प्रीमियम इलाकों में संपत्ति की दरें 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से ज़्यादा हैं, जबकि मध्यम आकार के फ्लैटों का किराया हर महीने लाखों रुपये में है।

2. दिल्ली

दक्षिण दिल्ली, गुरुग्राम और नोएडा को कवर करने वाला राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र दूसरे स्थान पर है। प्रमुख क्षेत्रों में रियल एस्टेट की कीमतें अभी भी ऊँची बनी हुई हैं, जहाँ 2024 में किराये में 12 से 15 प्रतिशत की वृद्धि होगी। परिवारों को स्वास्थ्य सेवा और स्कूली शिक्षा पर भी भारी खर्च का सामना करना पड़ रहा है, हालाँकि दिल्ली मेट्रो आने-जाने में कुछ राहत प्रदान करती है।

3. बेंगलुरु

बेंगलुरु में कोरमंगला, इंदिरानगर और व्हाइटफील्ड में किराए रिकॉर्ड स्तर पर पहुँच गए हैं। कुछ हालिया सर्वेक्षणों ने इसे कुछ श्रेणियों में मुंबई और दिल्ली से ऊपर रखा है। खाद्य मुद्रास्फीति और यातायात से संबंधित आवागमन की लागत और दबाव बढ़ा रही है, जिससे वहनीयता एक बढ़ती हुई चिंता का विषय बन गई है।

4. हैदराबाद

हैदराबाद, जिसे कभी किफायती माना जाता था, अब मुंबई के बाद देश का दूसरा सबसे महंगा आवास बाजार है। हाईटेक सिटी और गाचीबोवली में लग्जरी घरों की माँग में तेज़ी आई है, जहाँ 2025 की बिक्री में 3 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले फ्लैटों का दबदबा रहा है। स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा और जीवनशैली की बढ़ती लागत अन्य महानगरों के साथ अंतर को कम कर रही है।

5. पुणे

पुणे की आईटी, शिक्षा और ऑटो हब के रूप में स्थिति ने किराए और रियल एस्टेट के मूल्यों में तेज़ी से वृद्धि की है। कोरेगांव पार्क, कल्याणी नगर और हिंजेवाड़ी जैसे इलाके अब सबसे महंगे इलाकों में शामिल हैं, जहाँ खाने-पीने और परिवहन पर दैनिक खर्च बढ़ रहा है।

6. चेन्नई

चेन्नई, मुंबई और दिल्ली की तुलना में अपेक्षाकृत सस्ता होने के बावजूद, शीर्ष छह महंगे शहरों में बना हुआ है। अड्यार और अन्ना नगर में आवास की लागत बढ़ रही है, जबकि तटीय संपत्तियों की कीमतें बढ़ रही हैं। निजी स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा और शराब के बढ़ते खर्चों से भी परिवारों पर असर पड़ रहा है।

मध्यम वर्ग दूसरे दर्जे के शहरों की ओर रुख कर रहा है

महानगरों में मध्यम वर्गीय परिवारों के लिए बचत करना मुश्किल हो रहा है, अक्सर वे अपनी कमाई से ज़्यादा खर्च कर रहे हैं। अंतरराष्ट्रीय शिक्षा, शानदार स्वास्थ्य सेवा और ब्रांडेड आवास जैसी आकांक्षाएँ इस दबाव को और बढ़ा रही हैं। अब कई लोग कोयंबटूर, कोच्चि और इंदौर जैसे दूसरे दर्जे के शहरों की ओर रुख कर रहे हैं, जहाँ आवास की लागत कम है, बुनियादी ढाँचा बेहतर है और रोज़गार के अवसर बढ़ रहे हैं।

मुंबई, दिल्ली और बेंगलुरु भारत के सबसे महंगे शहर बने हुए हैं, लेकिन हैदराबाद, पुणे और चेन्नई भी पीछे नहीं हैं।