हैदराबाद की बढ़ती निर्माण लागत संपत्ति खरीदारों के बजट को प्रभावित करती है

हैदराबाद : शोध से पता चलता है कि मुंबई में ऊंची इमारतों में लक्जरी आवासीय अपार्टमेंट बनाने में औसतन लगभग 5,625 रुपये प्रति वर्ग फुट की लागत आती है। इसके विपरीत, हैदराबाद में घरों की अनुमानित निर्माण लागत लगभग 4,275 रुपये प्रति वर्ग फुट है। बेंगलुरु, पुणे, नई दिल्ली और चेन्नई जैसे अन्य प्रमुख शहरों की तुलना में, मुंबई की निर्माण लागत लगभग 10 प्रतिशत अधिक होने का अनुमान है। भारत भर के प्रमुख शहरों की तुलना में हैदराबाद अपने अपेक्षाकृत किफायती कम लागत वाले घर निर्माण के लिए खड़ा है। यह मुंबई की तुलना में 14 प्रतिशत अधिक किफायती है, जो अपनी उच्च निर्माण लागत के लिए जाना जाता है। मध्यम ऊंचाई वाली व्यावसायिक इमारतों के निर्माण के लिए खर्च शहर के अनुसार अलग-अलग होता है। मुंबई में, इसकी लागत आमतौर पर लगभग 3,250 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जबकि दिल्ली में, यह लागत लगभग 2,860 रुपये प्रति वर्ग फुट है। हैदराबाद समान संपत्तियों के लिए लगभग 2,470 रुपये प्रति वर्ग फुट के औसत निर्माण व्यय के साथ लागत लाभ प्रदान करता है। जीवन यापन की बढ़ती लागत रियल एस्टेट निर्णयों को प्रभावित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक बनती जा रही है। कई कंपनियां अपने खर्च को अनुकूलित करने के लिए अपनी संपत्ति विकल्पों का पुनर्मूल्यांकन कर रही हैं। हालाँकि हैदराबाद में बढ़ती निर्माण लागत के विशिष्ट प्रभाव पर अभी भी बहस चल रही है, लेकिन यह स्पष्ट है कि निर्माण व्यय बढ़ रहे हैं। बजट के भीतर रहने और उच्च-गुणवत्ता और लागत प्रभावी परियोजनाओं को वितरित करने के लिए इन लागतों को समझना और प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। हैदराबाद में संभावित संपत्ति खरीदारों को पहले की तुलना में अधिक संपत्ति की कीमतों के लिए तैयार रहना चाहिए। हैदराबाद में निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ गई हैं, खासकर महामारी के बाद। सीमित उत्पादन क्षमता और आपूर्ति की कमी जैसे कारकों के कारण सीमेंट, स्टील, ठोस ब्लॉक, कील, बाइंडिंग तार और प्लाईवुड जैसी आवश्यक निर्माण सामग्री की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। नतीजतन, निर्माण सामग्री की बढ़ती लागत हैदराबाद में वाणिज्यिक और आवासीय दोनों संपत्तियों की कुल लागत को बढ़ा रही है।