Hyderabad के रियल एस्टेट बाजार में प्रमुख भारतीय शहरों में सबसे तेज गिरावट

Hyderabad,हैदराबाद: अप्रैल-जून 2024 की तिमाही में भारत के प्रमुख शहरों में हैदराबाद Hyderabad में नए आवासीय लॉन्च में सबसे महत्वपूर्ण गिरावट दर्ज की गई है। PropTiger.com की नवीनतम रिपोर्ट, “रियल इनसाइट रेजिडेंशियल - अप्रैल-जून 2024” के अनुसार, शहर में नई आवासीय इकाइयों में 58 प्रतिशत की भारी गिरावट देखी गई, जिससे यह शीर्ष आठ शहरों में सबसे बड़ा नुकसान उठाने वाला शहर बन गया। 2024 की पहली तिमाही में 15,095 आवासीय इकाइयों से नई लॉन्च की गई इकाइयों में दूसरी तिमाही में केवल 6,365 इकाइयों की गिरावट आई। बिक्री में कमी के कारण यह नाटकीय गिरावट अन्य प्रमुख महानगरों के प्रदर्शन से बिल्कुल अलग है, जिनमें से कई ने महत्वपूर्ण वृद्धि दिखाई है।

उदाहरण के लिए, अहमदाबाद ने अभूतपूर्व 110 प्रतिशत की वृद्धि दिखाई, जो 2024 की पहली तिमाही में 3,116 इकाइयों से दोगुनी होकर 2024 की दूसरी तिमाही में 6,533 इकाइयों तक पहुँच गई। बेंगलुरु (26%), दिल्ली एनसीआर (17%), और मुंबई (10%) ने भी उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की। इस बीच, चेन्नई और पुणे में क्रमशः 2 प्रतिशत और 11 प्रतिशत की अपेक्षाकृत मामूली गिरावट देखी गई। हैदराबाद के बाद कोलकाता में 49 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई। न केवल नए लॉन्च ही नहीं, हैदराबाद में आवासीय बिक्री में भी गिरावट देखी जा रही है, जिसमें 14 प्रतिशत की गिरावट आई है, जो अहमदाबाद (26%) और कोलकाता (16%) के बाद तीसरी सबसे बड़ी गिरावट है, PropTiger.com की रिपोर्ट में कहा गया है।

इस बीच, बेंगलुरु में आवासीय इकाई की बिक्री में 30 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जिसके बाद दिल्ली में 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई। चेन्नई, मुंबई और पुणे में क्रमशः 10 प्रतिशत, 8 प्रतिशत और 5 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई। शोध के आंकड़ों से पता चलता है कि शीर्ष आठ शहरों में कुल आवास बिक्री में तिमाही आधार पर 6 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जो 2024 की पहली तिमाही में 1,20,642 इकाइयों की तुलना में 2024 की दूसरी तिमाही में लगभग 1,13,768 इकाई रह गई। नई लॉन्चिंग में 1 प्रतिशत की गिरावट आई, जो 2024 की पहली तिमाही में 102,020 से घटकर 2024 की दूसरी तिमाही में 101,677 इकाई रह गई, जिसमें हैदराबाद और कोलकाता में सबसे अधिक गिरावट आई।