Hyderabad में अप्रैल में संपत्ति की बिक्री में गिरावट देखी गई

Hyderabad.हैदराबाद: सोमवार को नाइट-फ्रैंक इंडिया की मासिक रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद के आवासीय संपत्ति बाजार में अप्रैल 2025 में गिरावट देखी गई, जिसमें आवासीय संपत्ति पंजीकरण में साल-दर-साल (YoY) 12 प्रतिशत की कमी और पंजीकृत संपत्तियों के मूल्य में 4 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। इस नरमी के बावजूद, महीने में पंजीकृत घरों का संचयी मूल्य 4,000 करोड़ रुपये से अधिक रहा, रिपोर्ट में कहा गया है, जबकि कुल पंजीकरण में गिरावट देखी गई, प्रीमियम घरों की मांग, विशेष रूप से एक करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों की मांग में स्थिरता देखी जा रही है। रिपोर्ट में कहा गया है कि इस सेगमेंट में घरों के पंजीकरण में 2 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो अप्रैल 2025 में कुल पंजीकरण का 20 प्रतिशत है, जो पिछले साल 17 प्रतिशत था। रुझान बताते हैं कि मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी जिलों में उच्च श्रेणी के घरों को प्राथमिकता दी जा रही है।

एक करोड़ रुपये की श्रेणी, 20 प्रतिशत के साथ सबसे छोटी होने के बावजूद, अप्रैल 2025 में पंजीकरण के कुल मूल्य में 51 प्रतिशत का महत्वपूर्ण योगदान देगी। इस खंड में घरों का संचयी मूल्य अप्रैल 2024 की तुलना में सालाना आधार पर 14 प्रतिशत बढ़ा है। हैदराबाद में पंजीकृत संपत्तियों का बहुमत 1,000 से 2,000 वर्ग फीट (वर्ग फीट) की सीमा में केंद्रित था, जो सभी पंजीकरणों का 67 प्रतिशत था। 2,000 वर्ग फीट से बड़ी इकाइयों में भी वृद्धि देखी गई, जो कुल पंजीकरणों का 18 प्रतिशत हिस्सा थी, जो अप्रैल 2024 में 15 प्रतिशत थी। जिलावार, रंगारेड्डी 48 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ संपत्ति पंजीकरण में सबसे आगे रहा, इसके बाद मेडचल-मलकजगिरी 36 प्रतिशत के साथ दूसरे स्थान पर रहा, जबकि हैदराबाद जिले ने कुल पंजीकरणों में शेष 15 प्रतिशत का योगदान दिया। नाइट फ्रैंक इंडिया के सीएमडी शिशिर बैजल ने कहा कि मासिक बिक्री में मामूली गिरावट आई है, लेकिन प्रीमियम घरों की निरंतर मांग बाजार की अंतर्निहित ताकत को दर्शाती है।