Hyderabad में 2025 में घरों के रजिस्ट्रेशन में 2% की गिरावट

Hyderabad.हैदराबाद: प्रॉपर्टी खरीदने के मौजूदा ट्रेंड को दिखाते हुए, 2025 के दौरान हैदराबाद में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन साल-दर-साल 2 परसेंट कम हो गया। साल 2025 के दौरान शहर में कुल 75,222 रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी रजिस्टर हुईं, जबकि साल 2024 में 76,613 रजिस्ट्रेशन हुए थे। नाइट फ्रैंक इंडिया की बुधवार को जारी एक रिपोर्ट के मुताबिक, रजिस्ट्रेशन 2 परसेंट कम होने के कारण, 2025 में रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी की कुल कीमत 52,351 करोड़ रुपये थी, जो साल-दर-साल 11 परसेंट बढ़ी, जो ज़्यादा कीमत वाले ट्रांज़ैक्शन की ओर लगातार बदलाव को दिखाता है। नाइट फ्रैंक इंडिया के लेटेस्ट असेसमेंट में दर्ज किया गया कि दिसंबर 2025 में हैदराबाद में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन साल-दर-साल 14 परसेंट बढ़ा, जबकि इसी समय के दौरान रजिस्टर्ड घरों की कुल कीमत में साल-दर-साल 23 परसेंट की बढ़ोतरी हुई। साल की धीमी शुरुआत के बाद, बाद के महीनों में रजिस्ट्रेशन एक्टिविटी में तेज़ी आई, और दिसंबर 2025 में तीसरा सबसे ज़्यादा मंथली वॉल्यूम रिकॉर्ड किया गया।

प्रीमियम हाउसिंग की डिमांड मज़बूत बनी रही, जैसा कि साल के दौरान Rs 1 करोड़ से ज़्यादा कीमत वाले घरों के रजिस्ट्रेशन में YoY 35 परसेंट की बढ़ोतरी से पता चलता है। हैदराबाद रेजिडेंशियल मार्केट चार ज़िलों में फैला है: हैदराबाद, मेडचल-मलकाजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी और इसमें प्राइमरी और सेकेंडरी दोनों रियल एस्टेट मार्केट के ट्रांज़ैक्शन शामिल हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया के असेसमेंट के मुताबिक, दिसंबर 2025 में, हैदराबाद में Rs 1 करोड़ से ज़्यादा कीमत वाले घरों के रजिस्ट्रेशन में YoY 37 परसेंट की तेज़ी से बढ़ोतरी हुई। इस सेगमेंट में महीने के दौरान सभी रजिस्टर्ड प्रॉपर्टीज़ का 18 परसेंट हिस्सा था, जो दिसंबर 2024 में 15 परसेंट से ज़्यादा था। वैल्यू के हिसाब से, Rs 1 करोड़ से ज़्यादा कीमत वाले घरों ने कुल ट्रांज़ैक्शन वैल्यू में 48 परसेंट का अहम हिस्सा दिया, जो शहर में प्रीमियम हाउसिंग की लगातार डिमांड को दिखाता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि कोकापेट, कोंडापुर, पुप्पलागुडा, नानकरामगुडा, नरसिंगी और गगनपहाड़ जैसी जगहों पर 1 करोड़ रुपये कीमत वाले घरों का रजिस्ट्रेशन हुआ। साथ ही, हैदराबाद में ज़्यादातर रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी 1,000 से 2,000 sq ft के बीच थीं, जो कुल रजिस्ट्रेशन का लगभग 68 प्रतिशत है। ज़िला लेवल पर, रंगारेड्डी और मेडचल-मलकाजगिरी में सबसे ज़्यादा रजिस्ट्रेशन हुए, जिसमें रंगारेड्डी 44-46 प्रतिशत के साथ सबसे आगे रहा, और उसके बाद मेडचल-मलकाजगिरी 40-41 प्रतिशत के साथ दूसरे नंबर पर रहा। नाइट फ्रैंक इंडिया के असेसमेंट में कहा गया है कि हैदराबाद ज़िले ने कुल रजिस्ट्रेशन में बाकी 14-15 प्रतिशत का योगदान दिया।